Dizem que a fundação é a parte mais importante de qualquer obra, mas quem já viu os danos que a água pode causar argumentaria que, na verdade, o processo mais importante é impermeabilização para laje.
A impermeabilização de laje é o processo que protege a edificação, seja ela uma casa ou um prédio, dos riscos relacionados à umidade e deterioração por meio da água.
A água é um dos principais fatores que dificultam a conservação de um prédio, o que torna a impermeabilização ainda mais crucial.
Se você quer saber mais sobre o processo e como ele acontece, confira este artigo que nós, da Dan Solução, preparamos para você.
Impermeabilização para laje: por que se preocupar?
A impermeabilização para laje é um processo popular na construção civil. Seu maior objetivo é proteger as estruturas e superfícies de alvenaria do dano decorrente da ação da água em seus mais variados estados.
O processo de impermeabilização serve para prevenir danos estruturais causados pela infiltração, chuva e umidade, mas também as que são causadas pelos vapores e lavagens.
Mas, afinal, por que a umidade é tão preocupante?
A ação da água é capaz de minar as estruturas de concreto com o tempo, comprometendo não apenas a sua estética, mas também a sua segurança.
Com o tempo, sem a impermeabilização certa, a umidade pode danificar móveis, aparelhos eletrônicos e até mesmo carros. Além disso, o excesso de umidade pode causar a proliferação de bolor e representar um risco para a saúde de todos os ocupantes do prédio.
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Aconteceu infiltração, e agora?
Por mais bem feita que seja uma laje, poucas estruturas resistem à passagem do tempo sem apresentar problemas de infiltração ou vazamento de água. Isso é ainda mais verdade quando estamos falando de lajes e topos de prédios, uns dos pontos mais vulneráveis às intempéries.
Alguns dos problemas da falta de impermeabilização de lajes são:
- Infiltração severa de água;
- Corrosão da estrutura metálica;
- Desprendimento de revestimentos;
- Surgimento de manchas;
- Comprometimento da parte elétrica.
Mas, nem tudo está perdido.
Mesmo que o seu prédio, ou casa, já tenha um histórico de infiltrações, é possível realizar a impermeabilização para laje por meio de inúmeras técnicas.
Vendo depoimentos de quem já passou por isso, dá pra perceber que não é nenhum bicho de sete cabeças. O melhor de tudo é que a solução geralmente dura muitos anos!
O processo deve ser iniciado assim que os primeiros sinais de infiltração e vazamento são notados, a fim de diminuir os danos causados pela ação da água.
Existem alguns produtos que podem ser usados, como a manta asfáltica, ou a manta líquida. Essas são duas opções bem populares no mercado.
Apesar disso, queremos te mostrar também uma terceira opção, conheça o que é injeção química, a impermeabilização de lajes eficiente e duradoura. Veja no próximo tópico…
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Impermeabilização por injeção química
Antes de entender como acontece o processo de impermeabilização por injeção química, é importante entender como funciona o processo de impermeabilização por meio da manta, um dos métodos mais populares.
A manta fica localizada após o piso e o contrapiso, ou seja, na terceira camada da laje. Numa eventual infiltração, refazer a manta asfáltica requer que as duas camadas anteriores sejam devidamente retiradas.
A garantia da manta asfáltica dura, em média, cinco anos.
Enquanto isso, a injeção química é feita de baixo para cima, sem que seja necessário quebrar nenhum tipo de parte da estrutura.
Os bicos injetores são localizados dentro dos pontos onde foram identificados o vazamento no condomínio, onde um gel é depositado dentro da estrutura, impedindo a passagem da água independente do tipo de laje.
Este é um método não-destrutivo, rápido e que conta com uma garantia de 15 anos para os pontos tratados. Além disso, áreas num raio de 1,5m também têm uma garantia de 5 anos.
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Vantagens da impermeabilização por injeção
A impermeabilização por injeção química é bastante popular no Brasil e fora dele. Este é, afinal, um método bastante prático e eficiente no tratamento de pontos localizados de infiltração.
Sua principal vantagem é o tratamento de infiltrações de maneira não-invasiva. Ao contrário de outros métodos, como a manta asfáltica, a impermeabilização de laje por meio da injeção química não requer que nenhuma parte do prédio seja quebrada.
A injeção química causa menos transtornos para os usuários dos espaços porque é mais rápida e pode ser aplicada sem que haja a necessidade de reformas.
Além disso, na Dan a solução em infiltração, os projetos de impermeabilização por injeção contam com um período estendido de garantia: 10 anos para os pontos impermeabilizados e 5 anos para espaços no raio de 1,5m.
Sendo assim, a impermeabilização para laje por meio da injeção química é um dos métodos mais eficientes e rápidos para acabar com problemas causados pela ação danosa da água.
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Impermeabilização por manta
A manta asfáltica, uma solução bastante utilizada para impermeabilização de lajes, também pode ser bastante eficiente, se aplicada corretamente.
Ela fica localizada entre o contrapiso e a laje, proporcionando uma camada de proteção extra para as estruturas do prédio.
Apesar disso, muitas pessoas optam por aplicar a manta por conta própria, o que pode ser um grande erro.
Mas, por quê?
Mesmo nas condições mais ideais, a garantia de proteção contra infiltrações proporcionada pela manta é de apenas 5 anos.
Sua troca poderia ser relativamente simples, se não requeresse que as camadas de piso anteriores à ela fossem destruídas.
Sendo assim, quando ela é aplicada sem os procedimentos corretos, por pessoas que não têm experiência no processo de impermeabilização, esse período de garantia pode ser ainda menor, aumentando o potencial para inconveniências identificadas em inspeções prediais que a troca da manta pode causar.
Se possível, opte sempre pelas soluções de impermeabilização profissionais, optando pelas opções mais robustas e confiáveis, como a injeção química.
Elimine as infiltrações da sua laje sem quebra-quebra. Conheça a injeção química da Dan Solução!
Conclusão
A infiltração é o principal problema estrutural em prédios, principalmente por causa da laje, um espaço comum que fica bastante vulnerável às intempéries.
Neste artigo nós explicamos o que é a impermeabilização de lajes, porque ela é importante, como fazê-la corretamente e ainda apresentamos um método eficiente, que permite a correção do problema de forma conveniente.
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