Saber como arrumar parede com infiltração é um conhecimento precioso, afinal, este é um problema que assola muitos condomínios e casas, podendo causar graves alterações estruturais e estéticas.
As paredes adjacentes a cômodos úmidos, como a cozinha e os banheiros, são as que mais sofrem com as infiltrações. Apesar disso, não é possível dizer que o problema está limitado apenas a esses pontos.
Neste artigo, explicaremos quais medidas tomar para impermeabilizar paredes em diversos cenários. Esperamos que as nossas dicas possam ser úteis para você, que está procurando como arrumar parede com infiltração.
Vamos começar?
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O que fazer quando a parede está com infiltração?
A infiltração acontece quando a água, seja ela proveniente da chuva ou da tubulação, atravessa a parede do imóvel e causa danos em sua estrutura.
Ela pode acontecer principalmente quando a parede não é impermeabilizada seguindo as recomendações corretas.
As manchas causadas pela infiltração na parede são incômodas, mas costumam ser as mais inofensivas consequências da infiltração. Bolor, surgimento de mofo e comprometimento da segurança da estrutura estão entre os principais problemas causados pela ação da água.
Então, o que fazer quando a parede está com infiltração? Veja algumas de nossas recomendações agora:
Investigue: o que pode estar causando infiltração na parede?
Muitos fatores podem influenciar o surgimento de uma infiltração na parede e, infelizmente, a maioria deles só é evidenciada quando, de fato, a água começa a danificar as estruturas.
Canos quebrados em paredes, chuvas fortes e até mesmo a umidade natural do ar podem causar infiltrações, sobretudo quando a impermeabilização na laje ou no topo dos prédios não foi feita corretamente, ou completamente negligenciada.
Por isso é importante inspecionar o apartamento de vez em quando, olhar cada canto com detalhe e atenção.
A seguir, elencamos algumas das causas mais comuns para infiltrações e vazamentos em condomínios e casas:
- Lajes mal impermeabilizadas;
- Chuvas torrenciais ou contínuas;
- Fundações rasas;
- Tubulações com vazamentos;
- Telhas danificadas.
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Seja rápido ao corrigir o problema!
O primeiro passo de como arrumar parede com infiltração está no diagnóstico, como explicitamos no tópico anterior. Saber a causa do vazamento é crucial para o conserto da infiltração. Isso, inclusive, é fundamental para saber quem paga o reparo da infiltração no apartamento, caso seja entre diferentes unidades.
Apesar disso, apenas saber o que está causando o problema não é suficiente. É preciso agir – e rápido!
Assim que a causa do vazamento for detectada, é importante tomar as providências adequadas para parar o contato da água com a área danificada o mais rápido possível.
Canos devem ser consertados, paredes externas devem ser protegidas da ação da chuva e telhas devem ser recolocadas em seu devido lugar.
A manutenção predial realmente necessita de atenção e cuidado constante nesse sentido.
A seguir, damos algumas dicas de impermeabilização para diferentes cenários. Veja só:
Como impermeabilizar uma parede que já está pintada?
O primeiro passo para impermeabilizar uma parede que já está pintada, principalmente com tintas de látex, é fazer uma abrasão da superfície com o auxílio de uma lixa. O ideal é que a parede seja lixada em movimentos circulares até que o brilho da tinta esteja fosco.
Então, com uma vassoura de cerdas macias, retire todo o excesso de tinta das paredes e deixe a superfície lisa.
Isso permitirá que as camadas mais superficiais da tintura sejam retiradas para que a aplicação do produto impermeabilizante possa penetrar mais adequadamente.
O processo deve ser feito de forma homogênea, dos dois lados da parede que apresenta vazamento.
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Como impermeabilizar paredes com mofo?
Quando a parede está com mofo, é necessário que as camadas de reboco mais superficiais sejam retiradas, já que a impermeabilização precisa ser feita diretamente no tijolo.
Muitas das vezes, em paredes com estágios avançados de infiltração, a tintura é prejudicada pelo mofo e costuma se descolar das paredes. Sendo assim, a eliminação da tinta é uma das melhores opções para um trabalho bem feito.
Sendo assim, a tinta e o mofo são raspados, assim como o reboco superficial. Então, o produto impermeabilizante é aplicado e, após o processo, a parede é restaurada.
Como acabar com a infiltração que vem do solo?
As infiltrações que vêm do solo são muito comuns em casas que não foram impermeabilizadas corretamente durante a sua fundação. Esse é um problema comum mas que, felizmente, também tem solução.
É bem verdade que as infiltrações em tetos e lajes se resolvem de maneira mais prática com a injeção química, mas também há como reverter essa situação da fundação, não se preocupe.
Para acabar com a infiltração que vem do solo é preciso estancar a primeira camada de alvenaria de uma construção, o que normalmente é o piso e o contra piso.
A umidade que vem do solo costuma fazer com que pisos se descolem, então, a retirada dos itens é necessária.
Como resolver infiltrações em paredes de divisa com banheiros?
Para resolver infiltrações em paredes de divisa com banheiros é necessário, primeiro, identificar a origem do vazamento e, então, consertá-lo.
O problema pode estar em danos na tubulação, torneiras frouxas ou outros pontos de umidade do cômodo.
Em seguida, ambos os lados da parede devem ser impermeabilizados com os produtos adequados e, para isso, a remoção de azulejos e tintas pode ser mandatória.
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Qual o melhor impermeabilizante para parede com umidade?
Alguns dos melhores impermeabilizantes para parede com umidade são a argamassa polimérica, a manta asfáltica, a emulsão acrílica, a emulsão asfáltica e os hidrofugantes.
Quando aplicados em uma parede desde a sua construção, estes produtos têm maior capacidade de conter os danos causados por possíveis infiltrações.
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Qual a melhor tinta para parede com infiltração?
Hoje, no mercado, existem diversos tipos de tintas com proteção plástica aos danos causados por infiltrações. Elas podem ser usadas principalmente em ambientes externos, que recebem a ação da chuva.
Apesar disso, vale a pena lembrar que nenhuma tinta tem propriedades para consertar e prevenir infiltrações internas. Para este fim, devem ser usados apenas elementos impermeabilizantes de qualidade.
Qual a melhor revestimento para áreas úmidas?
Alguns dos melhores revestimentos para áreas úmidas são:
- Porcelanatos;
- Cerâmicas;
- Vinil;
- Granito ou mármore;
- Pastilhas;
- Ladrilho hidráulico;
- E mais.
Confira todos artigos da Dan Solução sobre gestão condominial e impermeabilização!
Conclusão
Neste artigo, nós falamos sobre como arrumar parede com infiltração e todos os recursos que você pode utilizar para prevenir a ação danosa da água nas paredes da sua casa ou condomínio.
Ainda que o conserto de infiltrações seja possível, é importante lembrar da importância que a impermeabilização tem na prevenção destes problemas, principalmente quando estamos falando da edificação de novas estruturas.
Buscar conhecimento é a chave do sucesso em qualquer situação. Acompanhe o blog da Dan solução para ficar por dentro de importantes temas que dizem respeito aos condomínios.
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