Trincas, fissuras e rachaduras, entenda a diferença

Fissuras

A fissura é o primeiro
estágio da patologia. É uma abertura alongada e estreita que se encontra
somente na superfície da parede, podendo atingir apenas a pintura ou a massa
corrida, com espessura de até 1mm. Apesar de não apresentar grande risco, é
necessário ficar atento na evolução da fissura pois ela pode se expandir e se
tornar uma rachadura.

Existem dois tipos de
fissuras, a ativa e a passiva. Sendo passiva, aquelas que não variam conforme o
passar do tempo e ativa, quando sofre variações e seu comprimento continua
crescendo e resultando em uma maior abertura.

Trincas

Possuem um nível de risco maior que as fissuras. São aberturas mais profundas e acentuadas, tendo em
média de 1 a 3 mm de espessura, podendo dividir a estrutura em duas partes
distintas afetando a segurança dos elementos estruturais.

Rachaduras

As rachaduras são aberturas
maiores com espessura acima de 3 mm, sendo muito fáceis de identificar. Elas
tendem a ser mais graves pois interferem especificamente na estrutura,
aparecendo rachaduras e deformações nas quais podem passar o vento e a água,
por exemplo. Requer um nível imediato de cuidado.

 Principais causas dessas patologias do concreto:

• Retração do
  Concreto: É a diminuição do seu volume. Durante o processo de secagem, a perda
  muito rápida de água causa a retração dando origem a fissuras.
  
• Dilatação:
  Algumas partes ficam expostas ao sol e assim, dilatam ou retraem mais do que as
  outras, podendo causar rupturas.
• Vibrações e
  trepidações: Imóveis localizados onde há excesso de veículos trafegando na rua,
  próximos ao metrô e obras tendem a ter vibrações constantes.
• Sobrecarga na
  construção: Quando o peso da construção é maior que o peso que a base pode
  suportar.
• Infiltração:
  Ocorre quando há algum tipo de vazamento ou quando não possui um tratamento de
  impermeabilização adequado, fazendo com que a água percole causando problemas
  como exposição e  corrosão de armaduras, dando início as patologias.
  
•  Há também outras razões que
  contribuem com o aparecimento de fissuras, trincas e rachaduras tais como
  problemas com o fluxo de água ou lençol freático, problemas de projeto e
  execução, recalque da fundação, entre outros.
• Se não forem tratadas, elas
  podem comprometer a estrutura do imóvel causando altos riscos de desabamentos
  parciais ou colapso da construção.

 Como resolver?

O primeiro passo é
identificar o que está causando a abertura. As fissuras superficiais são mais
fáceis de serem reparadas, podendo remover todo o reboco que não estiver
completamente aderido na parede, raspando todo o material e aplicando uma nova
cobertura e pintura.

As fissuras mais profundas
que afetam diretamente os elementos estruturais, exigem um maior nível de
atenção e o ideal seria contratar um profissional adequado para fazer um
diagnóstico e identificar as causas e o nível de gravidade do problema. A
reparação vai variar de acordo com o local e o tipo de patologia encontrada,
podendo ser efetuado com o preenchimento e cobertura dos vãos ou em casos mais
extremos, reforçando a estrutura.

As fissuras devem ser
previstas pelo engenheiro ainda no projeto e na execução da construção, uma
construção bem executada com cálculo e dimensionamento correto não deve
apresentar esse tipo de problema.

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