Definição de cada patologia gerada por infiltrações
Fissuras, trincas ou rachaduras: As fissuras são pequenas aberturas nas superfícies de massa corrida, tinta e até mesmo azulejos. A espessura de uma fissura pode alcançar até 1mm, resultando em algo de menor fator de risco, pois nãoresulta em
problemas estruturais.
Já as trincas podem varias de 1mm a 3mm, sendo problemas mais profundose assim afetando as partes estruturais, pois resultam em divisão das partes. E para finalizar, as rachaduras que são problemas considerados graves, pois necessitam de uma especialização maior para estar se fazendo a sua manutenção. São problemas com espessuras superiores a 3mm, assim facilitando a visualização da
mesma em lajes, pilares, vigas e fundações.
Junta de dilatação (JD): é um espaçamento entre placas de concreto para que possua uma dilatação térmica adequada, garantindo a flexibilização na obra, já que o concreto ou metal possuem uma questão de aumento no calor e contração no frio.
Junta fria (JF): esta patologia é considerada um ponto fraco na laje, pois é nesta região que normalmente é feita a interrupção da concretagem no período de secagem. Isso acontece para que ocorra a redução das tensões internas que acabamr esultando
em impedimentos de qualquer movimentação na estrutura.
Tratamento de ferragem (TF): este problema ocorre pelo fato de a água que está
na estrutura da laje, entrando em contato com a ferragem e assim causandoa oxidação,
aumentando a bitola da mesma e assim causando o desplacamento do concreto.
Ralo: são os que sofrem mostra frequente de umidade e acabam se
decompondo. As goteiras que aparecem no teto da laje, pode estar associada a
problemas oriundos do ralo com problemas.
Cortina: esses tipos de infiltração são encontrados nas paredes das
garagens, onde não é possível acessar o lado externo, essa infiltração é resultante deelevados
níveis de umidade ou da altura de lençóis freáticos.
Rachaduras:
Requer uma manutenção mais especializada. Espessuras acima 3mm, através delas podem passar o vento e a água das chuvas.
Mas por que esses problemas acontecem?
Há alguns motivos pelo qual isso pode ocorrer este problema:
Dilatação térmica
Algumas partes ficam expostas ao sol, se dilatam ou retraem mais do que outras, podendo ocasionar estas rupturas.
Acomodação da estrutura:
Quando se constrói uma edificação há uma acomodação do solo dependendo de como foi feita a fundação, uma parte da estrutura pode ceder mais que a outra.
Infiltração:
Quando ocorre algum tipo de vazamento ou má impermeabilização ocasionando a entrada de água da chuva, no caso do concreto a água penetrará e aos poucos atingirá a armadura de ferro provocando sua corrosão que ocasionará na pressão do concreto.
Quando devo me preocupar?
Muitas vezes nem toda fissura ou trinca é um alerta grave, a não ser que essa venha aumentando com o passar dos dias.
Nem toda trinca ou fissura na parede é um alerta grave, a não ser que essa trinca venha aumentando com o passar dos dias. Porém, caso esse problema venha ocorrer em partes estruturais, ele se torna um risco. Se sua casa tiver os pilares, vigas e lajes aparentes você irá conseguir identificar, mas muitas vezes essa parte estrutural fica camuflada, até mesmo por questões estéticas.
