Descubra o que pode causar infiltração no teto do seu condomínio
Evite a dor de cabeça de se preocupar com infiltração no teto do seu condomínio e descubra quais são as medidas preventivas que devem ser tomadas para acabar com esse problema de vez!
A infiltração no teto é um problema recorrente em condomínios, devido a isso, é um assunto preocupante e frequente em pautas de assembleias realizadas pelos síndicos responsáveis de cada condomínio.
Para manter o condomínio um lugar sempre conservado, é importante que todos os condôminos estejam sempre atentos às mudanças que ocorrem no condomínio e assim avisar ao síndico, pois é responsabilidade dele contratar uma equipe qualificada para solucionar o problema.
“É essencial que após a identificação do problema, o síndico do seu condomínio tome as medidas cabíveis para solucionar o problema.” Fonte da Imagem: freepik.com
Existem muitas empresas especializadas em impermeabilização, por isso que é recomendável que o síndico do seu condomínio estude todos os métodos que existem para solucionar as infiltrações no teto e saiba contratar a equipe adequada.
Neste artigo você poderá entender mais sobre:
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Por que ocorre infiltração no teto do meu condomínio?;
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Descubra quais são os principais danos causados por infiltração no teto.
É essencial sempre estar atento ao surgimento de características diferentes como manchas, trincas ou bolhas em paredes, lajes e pilares, estes são os sinais frequentes do aparecimento de infiltração.
Quer saber mais sobre infiltração no teto em condomínios? Continue lendo nosso artigo e descubra os danos que esse problema pode causar no seu condomínio!
Por que ocorre infiltração no teto do meu condomínio?
Como já citamos em outros artigos em nosso blog, a infiltração no teto é causada por conta de falhas existentes no sistema de impermeabilização ou falhas no escoamento das águas pluviais, quando ocorre o acúmulo, acaba gerando grandes transtornos a todos os moradores e responsáveis pelo condomínio.
Para identificar quais partes do seu condomínio estão sujeitas a infiltração no teto é necessário observar onde existem fissuras, trincas ou rachaduras por onde a água pode encontrar falhas na impermeabilização, além disso erros no sistema de escoamento de água também geram as infiltrações.
Se a laje de concreto possuir falhas, aos poucos, a água da chuva vai infiltrando-se atingindo as barras de aço do concreto. Se ocorrer este contato, inicia-se o processo de corrosão, fazendo com que os materiais construtivos se dilatam, esta patologia é denominada desplacamento.
Muitas pessoas que entram em contato com a nossa empresa costumam confundir infiltração no teto com vazamentos, por isso iremos explicar abaixo cada um detalhadamente:
Vazamento: O transtorno causado pela água entre apartamentos é chamado de vazamento, por não ser causado pela água da chuva e sim por algum problema nas tubulações.
Quer entender como agir em caso de vazamentos em seu apartamento? Confira esse artigo da síndiconet!
Infiltração no teto: Com o tempo qualquer construção vai sofrendo desgaste natural ou por descuido no processo de construção. a infiltração está associada às lajes que recebem diretamente a água da chuva, um exemplo desses casos são nas lajes de garagens e nas coberturas do edifício.
“Para solucionar casos de vazamentos entre apartamentos, é essencial que o síndico seja contactado para que ele junto com os moradores do andar de cima possam solucionar o problema.” Fonte da Imagem: Pixabay.com
Danos causados por infiltração no teto
Características de aberturas como fissuras, trincas e rachaduras ou até mesmo manchas escuras e bolor são sinais de infiltração. É óbvio que essas características trazem uma impressão negativa no imóvel aos olhares de fora.
Quer saber mais sobre fissuras, trincas e rachaduras? Nós explicamos tudo detalhadamente em outro artigo – Saiba o que fazer quando encontrar trincas e fissuras no seu condomínio
Muitas pessoas associam a infiltração no teto com a falta de segurança da estrutura do local, esse fato acaba gerando a desvalorização do imóvel, por isso muito é importante manter a manutenção de um condomínio em dia.
As manutenções condominiais não previnem apenas a má aparência do local, infelizmente a infiltração no teto pode gerar transtornos maiores e mais perigosos, para que você possa entender melhor:
Poças de água: Com o tempo as goteiras vão formando poças d’água no chão, nesse caso é perigoso que qualquer pessoa que está passando no local acabe escorregando, podendo causar algum acidente.
Alagamentos: As infiltrações e até os vazamentos, podem gerar alagamentos alagamentos, o síndico de seu condomínio deve procurar o mais rápido possível uma equipe qualificada para solucionar.
Danos ao carro: Em casos de infiltrações no teto de garagens, a água da chuva fica pingando na lataria do carro, acarretando em danos a sua pintura.
Comprometimento da estrutura do edifício: Caso forem identificados em um grau mais perigoso, o transtorno das infiltrações podem danificar a estrutura do prédio, gerando ao condomínio o risco de desabamento, Nesses casos é essencial que o local seja interditado, proibindo a passagem de qualquer usuário.
Conheça um caso grave das consequências que as infiltrações podem causar! Acesse esse link que dá acesso a um artigo do Estadão mostrando um caso de queda do prédio!
Após conhecer as consequências que as infiltrações no teto podem causar, é importante saber como e qual a melhor forma de solucionar esse problema, para evitar que qualquer situação crítica aconteça em seu condomínio.
Quanto antes o problema for descoberto, menor o custo que será necessário para o solucionar e diminuirá também os riscos de consequências mais sérias a estrutura do imóvel.
Por isso é essencial que o síndico sempre esteja acompanhando qualquer tipo de mudança no condomínio.
Após o responsável do condomínio identificar algum problema ou descuido nele, é essencial que seja feita uma pesquisa e a contratação da melhor empresa para solucionar o caso.
“É indicado que seja feito a impermeabilização do edifício durante a sua construção, porém com o passar do tempo a manta asfáltica vai sofrendo desgastes e existem alguns métodos para solucionar:”
Os principais meios de impermeabilização para condomínios são:
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Injeção química (método definitivo);
Nós da Dan Solução proporcionamos uma vistoria grátis com profissionais qualificados, basta clicar aqui e solicitar um orçamento para o seu condomínio!
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Troca da manta asfáltica (método definitivo);
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Métodos paliativos (atrasam o problema).
Quer conhecer mais sobre esses métodos e como eles funcionam? Acessem nosso artigo e conheça eles detalhadamente, basta clicar aqui!
Conclusão
Após a leitura deste artigo esperamos que você possa ter conhecido melhor sobre o que é a infiltração no teto e as sérias consequências que ela pode causar.
Vale a pena ressaltar que é importante que a impermeabilização do condomínio seja feita durante a sua construção, porém com o tempo ela vai se desgastando e será necessária que seja feita de novo para poder solucionar a infiltração.
Citamos no textos alguns tipos de métodos para solucionar o problema, cabe ao síndico responsável pesquisar sobre eles e descobrir qual será o mais adequado para solucionar o problema do seu condomínio.
Nós da Dan Solução temos a solução para o seu problema com infiltrações! Utilizamos o método de injeção química, é uma solução definitiva, sem quebradeira, sem acúmulo de resíduos e a nossa aplicação tem até 15 anos de garantia.
Postamos em nosso blog artigos diários com os melhores conteúdos e dicas sobre condomínio para que você possa se manter informado sobre o assunto.
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