Atualmente a segurança em condomínio têm sido foco de investimentos, já que ocorreu um aumento de assaltos a edifícios residenciais, preparamos este material para que o seu condomínio fique mais preparado para estes riscos urbanos.
Conheça mais sobre segurança em condomínio através deste post, preparamos este conteúdo pois sabemos que segurança é fundamental para uma boa qualidade de vida, atualmente vivemos em uma sociedade que vive em constante cautela.
A vida urbana não traz apenas benefícios, como empregos e grande quantidade de moradias, através do processo de verticalização, mas também insalubridades e insegurança, os condomínios prediais têm sido foco de assaltantes.
De acordo com a matéria do GloboNews – “Roubos e furtos a condomínios crescem 172% em São Paulo (dados levantados pela GloboNews junto à Secretaria de Segurança Pública mostram que foram 25 ocorrências na capital paulista em 2015 e 68 em 2016).” – Por Gabriel Prado e Leo Arcoverde, GloboNews
Assaltos a condomínios cresceram no ano de 2017, os funcionários internos devem ficar ainda mais atentos a dicas de segurança. Fonte da imagem: https://pixabay.com/
Quando se trata de segurança em condomínios, é necessário o envolvimento de todos os indivíduos que utilizam o edifício, pois cada um têm de fazer a sua parte para garantir a segurança de todos.
Em outro post já abordamos o assunto “segurança no condomínio”, com dicas gerais. Nessa postagem, nosso foco é a portaria, pois é onde se encontram as maiores falhas.
O porteiro do condomínio é o responsável pelo acesso de visitantes e moradores do condomínio, além da recepção das encomendas e correspondências e do monitoramento eletrônico, entre outras funções.
“Sendo assim, este funcionário acaba sabendo de tudo o que se passa no condomínio quando o assunto é segurança.”
Neste conteúdo vamos falar sobre os seguintes assuntos:
- Os criminosos entram pela porta da frente dos condomínios
- Os funcionários e os condôminos
- Contratando colaboradores para a portaria
- Cadastro de moradores e colaboradores
Para manter a segurança em condomínios é necessário que cada usuário das dependências conheça seus direitos e deveres, pois depende da aplicação não apenas do síndico ou funcionários, mas a colaboração dos condôminos é essencial, além do suporte dos equipamentos de segurança.
Embora não seja vigia e nem vigilante, o porteiro é um dos principais responsáveis pela segurança. A capacitação desse colaborador é fundamental para garantir a tranquilidade dos moradores, já que ele controla o fluxo de entrada e saída de pessoas.
Elaboramos algumas dicas para garantir que seja impedida a ação de pessoas não autorizadas e mal-intencionadas contra qualquer usuário do condomínio, continue lendo nosso contéudo.
Os criminosos entram pela porta da frente dos condomínios
Os criminosos na maioria das vezes têm acesso ao condomínio através da entrada comum de visitantes e moradores, já que o mais comum é que se passem por conhecidos de moradores ou por prestadores de serviços, chegando até mesmo fingirem ser moradores, dependendo da situação.
Segundo informações do Secovi-SP (Sindicato da habitação) – “em 90% dos roubos em condomínios, os bandidos entraram pela porta da frente.”
É necessário que as primeiras medidas sejam tomadas por onde os criminosos possuem acesso aos condomínios, ou seja através da portaria. Fonte da imagem: pixabay.com
O primeiro passo para garantir a segurança do condomínio, portanto, é a atenção e o conhecimento dos usuários. O segundo, é estabelecer procedimentos claros para a entrada de estranhos no condomínio.
Somente com expressa autorização do morador é que a entrada deve ser autorizada. Se possível, devem ser registrados todos os que entram no condomínio, com nome e RG.
Confira o artigo da Aster Segurança e facilities que pontua os principais erros de segurança em condomínios – Os 6 erros fatais na segurança de um condomínio.
Dicas de segurança com funcionários e os condôminos
É necessário a integração e compatibilização de ações visando a segurança entre os funcionários internos e os condôminos, quem deve intermediar esta associação é o síndico, sendo ele o responsável por estabelecer as diretrizes a serem respeitadas.
Ressaltamos a importância do relacionamento dos colaboradores da portaria com os moradores do edifício residencial, pois é um dos fatores essenciais para a segurança de todos.
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Primeiramente porque é necessário que o porteiro conheça o máximo de moradores e também os funcionários que trabalham nas residências, para evitar que estranhos tenham acesso ao condomínio.
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Segundo, porque existem casos também de ex-colaboradores que acabaram “dando dicas” para entrada de pessoas no condomínio. Aqui entra, portanto, um item importantíssimo, a contratação de funcionários, que vamos ver a seguir.
Contratando colaboradores para a portaria
É necessário que o Síndico tenha controle e gestão sobre os funcionários do condomínio, antes de efetuar a contratação é necessário que tenha-se o máximo de informações possíveis sobre o candidato, principalmente quando se trata da portaria, informações como:
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Antecedentes
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Se possui algum tipo de treinamento
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Se possui experiência no cargo
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Além disso é necessário checar as referências do funcionário
Estas informações são preventivas e podem diminuir o risco de possíveis incidentes no futuro, principalmente quanto a acessos pela portaria.
Saber contratar é realmente uma tarefa difícil e de grande responsabilidade, o responsável pela contratação de procurar sempre que for entrevistar alguém para uma vaga, buscar referências, ligando para os empregos anteriores.
O gestor do condomínio deve conhecer o máximo de informações dos funcionários que serão contratados, aumentando a credibilidade e confiança na equipe do edifício. Fonte da imagem: pixabay.com
O mercado de segurança predial têm crescido e existem diversas empresas que atuam no mercado de terceirização de funcionários, sendo uma opção para condomínios terceirizar a portaria do prédio ou até mesmo automatizar, com empresas especializadas, que serão as responsáveis por esses colaboradores.
O site SíndicoNet preparou um Guia sobre Segurança em Condomínios – Introdução, vale a pena conferir! Segue a nossa dica.
Cadastro de moradores e colaboradores
Uma das dicas mais valiosas que podemos dar e que a maioria de nossos clientes possuem, é o cadastramento dos usuários do condomínio, mantendo sempre o cadastro atualizado de moradores e dos funcionários, sejam eles do condomínio ou das unidades habitacionais.
Nesse link, trazemos uma Cartilha sobre segurança em condomínios, elaborada pela Polícia Militar, que traz várias informações para deixar o condomínio mais seguro.
Além de um cadastro de colaboradores do condomínio e das empresas terceirizadas. Sempre que houver troca de um colaborador, uma descrição com nome, função e foto deve ser fixada em um painel de avisos, visível a todos.
Nós somos a Dan Solução, empresa especializada em impermeabilização de lajes de concreto maciço em condomínios prediais, atuando principalmente em garagens. Solucionamos de forma definitiva problemas de infiltrações, se quiser agendar uma vistoria gratuita no seu condomínio, clique aqui.
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