Veja porque a solução para acabar com infiltração é a injeção química
Muitos síndicos se perguntam como acabar com infiltração e a resposta é simples, com o método de impermeabilização definitivo, denominado como injeção química, pois este método veda completamente qualquer falha por onde a água possa passar.
Diversos condomínios precisam de solução para acabar com infiltração, porém só buscam por empresas especializadas depois que o problema está grave ou quando o período de chuvas aparecem, este são alguns exemplos de erros mais cometidos e que nos deparamos no cotidiano da nossa empresa.
“Quanto antes forem constatadas as infiltrações e forem executadas medidas de intervenções, menores serão os gastos para os condomínios prediais.”
Nossa empresa, Dan Solução, é especialista em condomínios prediais, já realizamos mais de 2.000 obras em São Paulo, assim já constatamos diversos problemas quando o assunto é infiltração e todos eles foram solucionados definitivamente, com o nosso método de injeção química.
“A maior parte das infiltrações ocorrem nas garagens dos condomínios, principalmente subterrâneas por conta do contato com o solo.” Fonte da imagem:https://br.freepik.com
O primeiro passo para descobrir como acabar com infiltração definitivamente, é saber a origem do problema e para descobrir isso é necessário que o síndico do condomínio busque por um profissional qualificado para que este realize um laudo técnico, constando todas as patologias construtivas e gravidades.
Nesta postagem você terá acesso ao seguinte conteúdo:
-
Descubra onde ocorrem as infiltrações em condomínios
-
Aprenda como acabar com infiltração
-
4 fatores para escolher a melhor empresa de impermeabilização
Elaboramos este artigo para que você possa entender de forma aprofundada sobre esta patologia construtiva que afeta a maioria das edificações em algum estágio de vida útil da edificação, afetando diretamente o bem-estar dos condôminos.
Você sabe onde podem estar as infiltrações no seu condomínio? Descubra neste artigo, desejamos uma boa leitura para você!
Descubra onde ocorrem as infiltrações em condomínios
Os zeladores, síndicos e até mesmo os moradores devem estar atentos à qualquer tipo de problema que apareça no condomínio, afinal todos estes usuários têm o mesmo objetivo, preservar o patrimônio, assim saber onde são os principais pontos de surgimento das infiltrações é essencial.
“As infiltrações se agravam com o tempo e se não detectada logo podem acarretar em diversas outras patologias como o desplacamento do concreto.” – Quer saber mais sobre o que é o desplacamento? Veja neste nosso outro artigo: Desplacamento do concreto por Infiltração
Nos condomínios as infiltrações surgem principalmente nas garagens e nas coberturas, isto porque são as lajes destes espaços que recebem as águas das chuvas, assim se existirem falhas na impermeabilização a água as encontra e começa a passar pelas fissuras existentes no concreto armado.
“Esta ação da água nos componentes estruturais são extremamentes degradantes, pois o concreto armado, como o próprio nome sugere, possui uma armadura de aço.”
Quer saber mais sobre a corrosão no concreto armado? Confira neste artigo do AECWEB – Corrosão do concreto é causada por umidade e gases nocivos
“Já identificou goteiras no estacionamento ou próximas ao seu carro? Fique atento! São sinais de infiltrações.” Fonte da imagem:https://br.freepik.com
As infiltrações são provenientes das águas pluviais, ou seja as águas das chuvas, que encontram as falhas na manta asfáltica, que se trata da proteção dos componentes estruturais contra a ação da água. Com o passar do tempo esta proteção começa a apresentar falhas, por conta da deterioração.
“As infiltrações podem colocar em risco não só a conservação da edificação como a vida de todos os usuários, isto porque esta patologia construtiva afeta diretamente os componentes estruturais.”
Quando estão localizadas nas garagens, as infiltrações podem danificar os carros, já que a água por passar dentro da laje de concreto, leva consigo componentes como cal e areia manchando a pintura dos veículos.
“Vale ressaltar que qualquer dano ocorrido nos carros provenientes de infiltração na laje de concreto, a responsabilidade é do condomínio, devendo arcar com quaisquer custos que o condômino tenha.”
Além do dano patrimonial podemos citar também o risco para a saúde dos usuários, pois a umidade pode aumentar os problemas respiratórios das pessoas, sem contar que a infiltração geram poças de água, gerando o risco dos moradores escorregarem.
“Outro ponto evidente mas que muitos síndicos desconhecem a gravidade é quanto ao comprometimento dos elementos estruturais que as infiltrações podem causar.”
Grande parte das edificações são compostas por sistemas estruturais cujo principal elemento construtivo é o concreto armado, isto significa que as lajes, pilares e vigas são compostos por concreto e aço, a ação da água inicia o processo de corrosão, podendo comprometer o componente e até mesmo o sistema estrutural.
Podemos ressaltar que esta patologia construtiva grave afeta diretamente:
-
A conservação do patrimônio;
-
Saúde dos usuários da edificação;
-
Compromete a segurança do condomínio;
O síndico deve por meio de manutenções preventivas, que as infiltrações não afetem drasticamente o condomínio, por meio da constatação de sinais como: manchas na pintura, excesso de umidade, goteiras e desplacamento, assim que averiguado qualquer um destes sinais deve ser solicitada uma vistoria para o condomínio.
Nossa empresa disponibiliza uma vistoria gratuita para condomínios na cidade de São Paulo e na região do grande ABC, basta preencher o formulário e enviaremos um profissional capacitado para elaborar o laudo técnico.
Para sanar os problemas de infiltração é necessário que o síndico seja acionado, para que busque soluções para o seu condomínio, aprenda como acabar com esta patologia construtiva abaixo!
Aprenda como acabar com infiltração
Para acabar com infiltração no seu condomínio é necessário que o primeiro passo seja tomado, que é a solicitação de um profissional técnico capacitado para avaliar a situação do condomínio, este será responsável por elaborar um laudo técnico que conste as patologias construtivas identificadas.
Quer saber o que é laudo técnico e o que o compõe? Confira neste infográfico gratuito – Aprenda o que é laudo técnico de patologia da construção
O método que tem revolucionado o mercado de impermeabilização nacional é a injeção química, este que soluciona definitivamente os problemas de infiltrações em edificações, nossa empresa é especializada nesta metodologia de vedação e atua há mais de 9 anos no mercado.
“A solução para infiltrações em condomínios prediais tem nome é injeção química, conheça o método!”
A injeção química é um método definitivo, que veda completamente as falhas da manta asfáltica, este serviço de impermeabilização é moderno e eficiente, porém muitos síndicos de condomínios ainda desconhecem, vale ressaltar que apenas no Brasil isto é novidade, porém já foi difundido na Europa e nos E.U.A, sendo um dos métodos mais utilizados, principalmente para edifícios comerciais e residenciais.
“Nós da Dan Solução somos especialistas no assunto injeção química, no Estado de São Paulo somos referência em impermeabilização, já executamos mais de 2.000 obras com excelência!”
“Nossa empresa atua com profissionais qualificados para que possam solucionar definitivamente as patologias que existam em seu condomínio, é a solução para acabar com infiltração.” Fonte da imagem:https://br.freepik.com
Vamos explicar de forma simplista como consiste nossa metodologia de trabalho, para que você entenda como podem ser solucionados os problemas infiltração no seu condomínio:
-
Vistoria técnica Gratuita: No primeiro momento enviamos um profissional para o condomínio, isto é feito através da solicitação de qualquer usuário do condomínio através deste formulário, mas é ideal que o síndico esteja ciente.
Nesta vistoria técnica um profissional capacitado vai até o condomínio analisar a gravidade e as patologias do condomínio, nossa equipe é composta por engenheiros.
-
Elaboração do laudo técnico: Na vistoria ocorre a elaboração de um laudo técnico, demonstrando graficamente onde estão os problemas, dimensões e como devem ser sanados os problemas.
-
Aprovação em assembléia: Com o laudo em mãos, o síndico pode apresentar em assembléia para que seja tomada a decisão de como sanar os problemas constatados no condomínio, é necessário que sejam levantados no mínimo três orçamentos.
Isto é necessário para garantir que ocorra a comparação de desempenho das empresas e fatores que relevantes como: preço, tempo de execução, garantia, entre outros elementos.
-
Resolução das infiltrações: Escolhendo nossa empresa, encaminhamos uma equipe para o condomínio, para que realizem pequenos furos diretamente na laje de concreto, onde apresentam as patologias para que seja injetado em alta pressão o nosso produto bi-componente.
O produto é injetado no estado líquido e após aproximadamente um minuto passa para o estado gelificado, com alta flexibilidade, a injeção química percorre o caminho inverso da água, percolando no concreto armado, vedando definitivamente as falhas existentes da manta asfáltica.
-
Acompanhamento: Nossa empresa vai trazer de volta a segurança dos condôminos, nós damos até 15 anos de garantia, assegurando que os problemas de infiltração não voltarão à gerar transtornos e gastos, nós realizamos acompanhamentos de perto para manter o bom relacionamento com todos os que confiam em nosso trabalho.
O portal Direcional Condomínios redigiram um artigo sobre a nossa empresa, vale a pena conferir! – Dan – A Solução em infiltração: injeção química na inovação em impermeabilização
4 fatores para escolher a melhor empresa de impermeabilização
Para tomar a melhor decisão para o condomínio é necessário que o síndico tenha algumas coisas em mente no momento de levantar os orçamentos para impermeabilização, vamos destacar o que pode destacar para que facilite no momento da decisão.
“Escolher o método de impermeabilização é fácil quando ocorre a comparação, escolha a injeção química, a solução definitiva para acabar com infiltração.” Fonte da imagem:https://br.freepik.com
O condomínio deve levar em consideração os seguintes aspectos:
-
Metodologia de impermeabilização: Os métodos de impermeabilização podem ser divididos em dois grupos, os definitivos e os paliativos, nosso método é definitivo ou seja veda completamente as falhas da manta asfáltica.
Já os paliativos, apenas direcionam a água da chuva, sem sanar a raíz do problema, permitindo que continue a se agravar, sem acabar com infiltração.
-
Processo de execução: Existem métodos no mercado que são necessárias medidas drásticas, como a quebra de pisos, retirada de jardins e até mesmo a interdição de extensas áreas.
Nosso método é discreto e não é necessário quebrar nada, apenas realizamos inserções nas lajes de concreto para a inserção do produto químico, isto é feito de baixo para cima, podem ocorrer mesmo em tempos de chuvas, sem a necessidade de interrupção.
-
Tempo de garantia: Este é um item essencial, para garantir a tranquilidade dos condôminos e principalmente do síndico, afinal isto é a segurança de que o condomínio fez a escolha certa, um investindo a longo prazo.
A maioria das empresas do mercado oferecem 5 anos de garantia, nossa empresa disponibiliza até 15 anos de garantia nos pontos tratados, assegurando a satisfação de nossos clientes.
-
Recomendações da empresa: Conhecer as experiências de outros condomínios pode ser a chave para não investir em enrascada, tente conhecer o máximo da empresa, clientes anteriores.
Nós possuímos portfólio que pode ser solicitado à qualquer momento através do e-mail contato@dansolucao.com.br ou confira em nosso site nos depoimentos de clientes.
A Dan Solução tem se destacado no ramo de impermeabilização por apostar no relacionamento com o cliente, acompanhando ele do início ao fim e até mesmo após a realização do trabalho, cedemos todo o amparo necessário aos nossos clientes.
“Nos preocupamos sempre na rapidez e eficiência em nossas obras, causando o mínimo de transtornos para nossos clientes, com o objetivo de não afetar as rotinas do condomínio.”
Todos os colaboradores de nossa empresa estão capacitados a proporcionar o melhor atendimento e sanar os problemas que nossos clientes tenham, a personalização no momento do atendimento e a exclusividade é essencial, afinal cada condomínio possui suas particularidades.
Quer entender mais sobre a contratação de empresas de impermeabilização? Veja no artigo da Direcional Condomínios – Impermeabilização – Como escolher a técnica mais apropriada
Conclusão
Esperamos que através deste artigo você possa obter um direcionamento de como acabar com infiltração em seu condomínio, ou seja, eliminar as falhas da manta asfáltica do seu condomínio, utilizando o método ideal.
Para eliminar esta patologia construtiva é necessário vedar o percurso por onde a água tem passado, vedando o problema em sua origem, para entender sobre o problema que pode estar afetando o seu condomínio é necessário que o síndico solicite a visita de um profissional qualificado.
“Retratamos 4 fatores que podem te ajudar no momento da decisão da melhor empresa de impermeabilização para o seu condomínio, otimizando os recursos essenciais.”
Atualmente existem diversos métodos de impermeabilização no mercado, o síndico deve dar preferência aos definitivos, para que os problemas de infiltrações sejam sanados em sua raiz, evitando que os componentes estruturais sofram danos irreversíveis.
Nós da Dan Solução, somos uma empresa especializada em solucionar problemas de infiltrações, principalmente em garagens de condomínio residenciais que possuem estruturas de concreto. Nossa missão é ajudar os condomínios prediais no seu dia a dia. Então, se você quiser receber mais dicas como essa, cadastre-se na nossa newsletter e faça parte da nossa comunidade.
Caso em seu condomínio apresente problemas de infiltrações, agende uma vistoria gratuita!
 |
Nos acompanhe pelas redes sociais linkedin e pelo nosso facebook, ajude a gente a divulgar nosso trabalho.
