Hoje vamos falar sobre um erro muito comum: os erros na aplicação de impermeabilizantes para infiltração que não servem para solucionar o problema definitivamente em condomínios, apenas tratar de forma paliativa as patologias e que muitas vezes pode acabar agravando o problema.
Sabe aquela famosa frase “o barato sai caro”? Então, isso é o que acontece quando os prédios acabam escolhendo essa solução mais em conta e “caseira” a fim de economizar na manutenção predial.
Se você quer entender por que a aplicação de impermeabilizantes sem técnica e conhecimento correto o melhor para realizar o tratamento das infiltrações no condomínio, nós vamos explicar.
O que é um impermeabilizante e para que serve o produto?
Resumidamente, impermeabilizantes são produtos que agem como uma película protetora que garantem uma prevenção e segurança maior contra o risco de infiltrações d’água em estruturas de concreto.
Quais os tipos de de impermeabilizantes que existem no mercado?
De acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), os produtos impermeabilizantes podem ser divididos em duas categorias:
- Rígido
Esse tipo de produto é comumente indicado para piscinas, muros de arrimo e reservatórios. Ou seja, qualquer estrutura que esteja em ambiente externos e que tenham uma movimentação estrutural baixa.
- Flexíveis
Agora quanto falamos de produtos para áreas internas como lajes de sacadas, varandas, terraços ou garagens, esse tipo de produto é om ais indicado, pois acompanham toda movimentação que estrutura tem ao longo da sua vida.
Existem também 2 outros tipos, os semi-rígidos e semi-flexíveis que apesar de serem boas soluções paliativas, não estão classificadas nas normas.
Quais os erros mais comuns na aplicação?
Podemos listar 3 principais erros na aplicação de impermeabilizantes nas infiltrações de condomínios:
- Não ler as especificações do fabricante do produto
Diante de tantas marcas de impermeabilizantes disponíveis no mercado, uma ou outra pode variar na aplicação. Por isso é sempre importante ler as especificações do impermeabilizante.
- Não ter conhecimento técnico para aplicação
Impermeabilização é coisa séria, por isso, ter o conhecimento técnico é extremamente necessário para que a aplicação ocorra de maneira correta.
- Aplicar o produto incorreto na patologia
Muitos imaginam que todas as infiltrações são iguais, entretanto, há vários tipos de patologias e aplicar o produto errado pode acarretar em um efeito inverso do que esperado.
Leia mais: Principais patologias causadas por infiltrações e umidade
Então, como resolver as infiltrações no condomínio?
A melhor solução para patologias de infiltrações em estruturas de condomínios, é antes de mais nada procurar por empresas de confiança que realmente conheçam sobre as infiltrações e mais do que isso, saibam exatamente qual a melhor impermeabilização para patologia do condomínio.
Conheça o método de impermeabilização por injeção química
Se você não conhece esse tipo de impermeabilização de condomínio, seja com certeza já deve deve ter sofrido com o grande gasto que é no prédio a troca da manta asfáltica, seja nas lajes de garagens ou coberturas. Outro ponto que também não podemos deixar de citar, é que esse método sempre causa transtornos, seja pela interdição de grandes áreas, obras que não acabam nunca e um projeto que tem a garantia média de 3-5 anos.
Agora quando falamos da impermeabilização com injeção química, estamos falando de um método de reparo definitivo dos pontos de infiltração, veja as vantagens:
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- Obra rápida que pode ser executada mesmo nos dias com chuva;
- Impermeabilização definitiva com garantia de até 15 anos;
- Não tem quebra-quebra;
- Método executado em até 15 dias;
- Investimento com melhor custo benefício;
- Método mais utilizado nos EUA e Europa há mais de 50 anos.
Seu prédio está precisando de serviço de impermeabilização de lajes?
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