Entenda como ocorrem as falhas na colocação da manta asfáltica

Entenda como ocorrem as falhas na colocação da manta asfáltica

Existem diversos tipos de impermeabilização e a manta asfáltica é uma das mais conhecidas, porém com o decorrer do tempo este tipo de método gera diversos tipos de problemas, entre eles a infiltração, vamos discorrer neste artigo como alguns problemas surgem por conta das falhas na colocação da manta asfáltica.

Nosso método de injeção química reparam as falhas da manta asfáltica, tornando desnecessária a troca da manta, assim livrando muitos condomínios prediais de diversos problemas que esta troca acarretaria, resolvemos elaborar este artigo para facilitar o seu entendimento quanto às principais falhas que ocorrem e o porquê delas ocorrerem.  

Já tratamos sobre os problemas que a manta asfáltica pode desencadear, veja – Conheça os problemas que a manta asfáltica pode desencadear

Muitos problemas estão associados com o processo de execução deste método de impermeabilização, por conta da mão de obra desqualificada principalmente, assim ocorrem diversos tipos de negligências, o problema é que as falhas só são detectadas após um longo período de tempo.

“Os problemas mais comuns deste método de impermeabilização está vinculado com as falhas  na colocação da manta asfáltica, ou seja no processo de execução da edificação.” Fonte da imagem: https://br.freepik.com

As falhas na colocação da manta asfáltica acabam acarretando em manutenções preventivas com maior frequência e no pior dos casos as manutenções corretivas, assim se torna uma grande dor de cabeça para o gestor condominial, pois se tratam de obras onerosas para os condomínios prediais.

Vamos tratar dos seguintes tópicos neste artigo:

• 4 falhas recorrentes na colocação da manta asfáltica

• Método de injeção química a solução das falhas da manta

Muitos síndicos não tem conhecimento sobre o nosso método de impermeabilização, assim vamos discorrer sobre as principais falhas da manta asfáltica e logo após veja como a metodologia de trabalho da nossa equipe soluciona definitivamente as falhas.

Chega de introdução não é mesmo? Vamos ao que interessa, boa leitura!

4 falhas recorrentes na colocação da manta asfáltica

A manta asfáltica possui diversas tipologias assim como métodos de execução, mas em todas elas possuem uma grande possibilidade de falhas em seu processo de instalação, assim lajes que ficam expostas às intempéries, acabam apresentando uma das patologias mais graves e comuns as famosas infiltrações.

“Muitos condomínios prediais apresentam infiltrações principalmente no pavimento térreo, que acabam danificando os carros dos condôminos nas garagens localizadas nos subsolos”

Todas as edificações necessitam de impermeabilização, para assegurar a qualificação do edifício, porém em muitas obras não existe uma supervisão rigorosa de instalação deste método de impermeabilização seja na piscina, cobertura ou pavimento térreo.

“As intempéries, acabam por danificar principalmente as lajes de concreto maciço e assim criando fissuras, por onde a infiltração inicia o processo de danificação aos componentes estruturais.” Fonte da imagem: https://br.freepik.com

As falhas da manta estão principalmente relacionadas a negligência das instruções da instalação nas especificações do material, isso se deve ao fato de muitas empresas que não são qualificadas atuarem no ramo, com mão de obra sem o conhecimento e preparação necessária.

Vamos listar as 4 falhas na colocação da manta asfáltica:

• 1.Desqualificação profissional: Um dos grandes vilões deste método é a falta de informações técnicas aos profissionais responsáveis pela instalação do produto, assim as juntas de dilatação, ralos são um dos principais motivos para ocorrerem falhas na colocação da manta.

“A dilatação e retração dos materiais construtivos empregados na edificação faz com que ocorram solicitações que acabam rompendo e criando as falhas na manta asfáltica.”

• 2.Aplicação incorreta: Existem diversos tipos de manta asfáltica que se distinguem em si através da espessura do material, da resistência, ou seja o aditivo utilizado e modo de execução, cada uma possui um local correto de aplicação, porém nas edificações estas recomendações não são atendidas, gerando as falhas.

“A aplicação inadequada em áreas em que não são recomendadas pelo fabricante, ocasionam em diversos danos, diminuindo a vida útil do material.”

• 3.Falhas no processo projetual: Erros ligados a fase de execução ou projetual, afetam diretamente no surgimento destas falhas, assim se o sistema de escoamento de águas pluviais não for executado de maneira adequada prejudica na eficiência do impermeabilizante.

“O sistema de escoamento de água e a impermeabilização são complementares e um afeta diretamente ao outro.”

• 4.Negligência quanto às manutenções preventivas: Mesmo que os problemas não estejam ligados ao processo de execução, posteriormente é necessário que ocorram ações para prevenir e conservar a manta asfáltica.

“A falta de implementação de uma plano de manutenções preventivas em condomínios, dificulta a gestão condominial, gerando maiores gastos aos condomínios, pois se tornam necessárias as manutenções corretivas.” Confira neste outro artigo 3 Benefícios de elaborar um plano de manutenção preventiva.

Os condomínios só conseguem perceber estas falhas após um longo período, assim em muitos casos a garantia do método já acabou, sendo necessário a contratação de um novo processo de aplicação sendo manta asfáltica, métodos paliativos ou outro método definitivo.  

Métodos paliativos apenas postergam o problema, enquanto as falhas se agravam, por isso ressaltamos a importância da tomada de decisão do síndico pela contratação de um método definitivo.

Método de injeção química a solução das falhas da manta

Nós atuamos no ramo de impermeabilização a quase 10 anos, com mais de 2.000 obras realizadas com sucesso, sem nenhum processo e o melhor com diversos condomínios extremamente satisfeitos com o nosso método de trabalho e que fazem parte do nosso portfólio que pode ser solicitado à qualquer momento, basta entrar em contato.

“Nós disponibilizamos até 15 anos de garantia para os pontos tratados, isto se trata de confiança em nosso produto, solucionamos de forma definitiva as infiltrações.”

Nosso produto é aplicado nas falhas dos componentes estruturais, percolando no concreto e realizando o caminho inverso da água, vedando de forma definitiva as fissuras, o produto é injetado sob alta pressão, através de uma reação química exotérmica, o produto passa do estado líquido para o sólido, se tornando gel dentro da estrutura.

Quer saber mais sobre o nosso método, confira a matéria que a nossa parceira DirecionalCondomínios produziu – Dan – A Solução em infiltração: injeção química na inovação em impermeabilização

“Acabe com as falhas da manta asfáltica de forma definitiva e até com 15 anos de garantia com o método de injeção química.” Fonte da imagem: https://br.freepik.com

O nosso método de injeção química é ideal para condomínios prediais, pois diminui o número de transtornos ocasionados, principalmente se comparado com o método convencional, a manta asfáltica, podemos ressaltar como benefícios:

• Não é necessário quebrar pisos

• Obra realizada em semanas

• Até 15 anos de garantia

• Equipe especializada

• Não gera entulho

• Não é necessário a interdição de grandes áreas nos condomínios

Quer saber mais sobre a comparação entre os dois principais métodos de impermeabilização do mercado? Baixe agora nosso infográfico e visualize como o nosso método pode trazer benefícios para o seu condomínio! Baixe grátis – Infográfico Injeção química versus manta asfáltica

Conclusão

Se o seu condomínio já passou por obras de troca de manta asfáltica, você já conhece os inúmeros de transtornos que estas obras causam, se ainda não passou, aproveite e compare! Conheça os novos métodos do mercado e faça a melhor decisão.

“A injeção química se trata de uma manutenção preventiva, sanando as falhas, antes que os componentes estruturais sejam danificados de forma irreversível.”

A troca da manta é uma manutenção corretiva, assim se trata de uma ação onerosa ao condomínio se comparado com o moderno método de injeção química, este é o método de impermeabilização mais difundido na Europa e nos Estados Unidos e nos Brasil vem ganhando força.

“Está com problemas de infiltração e necessita de um orçamento? Elaboramos sem nenhum compromisso, solicite aqui uma vistoria grátis e um de nossos profissionais qualificados  visitará o seu condomínio ”

Nós da Dan Solução, somos uma empresa especializada em solucionar problemas de infiltrações, principalmente em garagens de condomínio residenciais que possuem estrutura de concreto maciço. Nossa missão é ajudar os condomínios prediais no seu dia a dia. Então, se você quiser receber mais dicas como essa, cadastre-se neste formulário e faça parte da nossa comunidade.

 

E se você desejar uma vistoria totalmente gratuita para o seu condomínio, clique aqui e entre em contato conosco.

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