Limpeza é sinônimo não só de uma boa aparência, mas também de saúde e
organização. Manter o condomínio sempre bem arrumado e limpo faz com que as
pessoas se sintam mais à vontade, causa uma ótima impressão e também mantém
insetos e outros pequenos animais longe dali.
Além disso, a limpeza do
condomínio ajuda a manter a conservação das estruturas e a valorização dos
imóveis. E a limpeza do condomínio nada mais é do que uma questão de rotina e capricho.
O
síndico possui um papel fundamental para fazer com que todos colaborem na
manutenção da limpeza do condomínio. Ele tem que dar o exemplo, deve conversar e realizar campanhas
de conscientização, além de fazer com que o Regimento Interno do Condomínio
seja obedecido.
Mas
para que a limpeza seja sempre conservada de forma satisfatória, primeiramente
é necessário organização e planejamento.
Planejamento da limpeza do condomínio
Para planejar uma rotina eficiente de limpeza do condomínio, o primeiro passo é conhecer a fundo sua estrutura e as pessoas que o frequentam.
Analise quais pontos podem interferir na rotina, como a diferença entre uma garagem coberta e uma garagem descoberta, por exemplo. Os dias chuvosos podem interferir na limpeza. Existem muitas crianças? Então existem horários onde há maior concentração delas no condomínio em determinados horários e dias.
As áreas comuns são muito arborizadas? O condomínio tem muitas árvores. Pode ser que haja maior necessidade de varrer o condomínio em diversos horários.
É importante realizar essa análise e, principalmente, anotar tudo direitinho. Feito isso, monte uma rotina de limpeza e elabore um roteiro.
O roteiro deverá conter as orientações gerais da limpeza, com a frequência com que cada tarefa deve ser realizada em uma coluna e os itens que devem ser limpos. Temos um Roteiro de Limpeza do Condomínio pronto que pode ser utilizado como base para o seu condomínio. O roteiro também traz dicas dos melhores horários para realizar algumas tarefas.
Não se esqueça de fornecer equipamentos de proteção e limpeza adequados para a realização das tarefas. E não só isso, os produtos de limpeza devem estar sempre em local bem arejado e bem conservado. Isso aumentará, certamente, a eficiência na realização das tarefas. Ambos os itens são de suma importância, pois os funcionários estarão em contato constante com produtos químicos.
Entre os equipamentos estão as botas de solado de borracha antiderrapante, óculos de proteção e luvas, que visam garantir o bem-estar dos funcionários que realizam as tarefas de limpeza.
E se a limpeza é realizada por uma empresa terceirizada, exija o uso dos equipamentos e vistorie se o uso dos mesmos está sendo realizado corretamente.
Sobre a realização das tarefas
Com o roteiro montado e os cuidados tomados, vamos falar sobre a limpeza. É muito importante que o roteiro leve em conta que algumas áreas do condomínio devem ser limpas constantemente. Não deixar a sujeira acumular é muito importante, não só pela questão visual, mas também de higiene.
A conservação da limpeza nas áreas comuns, principalmente banheiros, portas, escadarias, elevadores e academia, por exemplo, irá garantir o bem-estar de todos os usuários. Assim, é muito importante realizar vistorias constantes.
Em relação à limpeza, em si, normalmente, existem três tipos:
1. Limpeza Geral: é a limpeza que abrange, geralmente, as áreas comuns e de maior circulação.
2. Conservação: limpeza realizada dentro do horário comercial, onde mantém-se as áreas já limpas por mais tempo.
3. Manutenção: limpeza mais leve, mas que também tem o objetivo de manter as áreas limpas por mais tempo. Esse tipo de limpeza é mais focado em algumas áreas de circulação também, como as áreas comuns.
Resumo com algumas dicas para a limpeza do condomínio
1.
Ter um cronograma de limpeza é o primeiro passo, já que isso fará com que o
condomínio tenha todas as áreas limpas periodicamente, sem que haja acúmulo de
sujeira. Isso também auxiliará nos horários da limpeza e fará com que os
condôminos não se sintam prejudicados. Por exemplo, os elevadores devem ser
limpos em horários de menor fluxo de moradores, da mesma forma que a garagem.
2.
Outro ponto importante é em relação à compra de material. Tenha um inventário
dos materiais que o condomínio possui armazenado e tenha-os organizados por
tipo de limpeza: geral, manutenção e conservação. Sempre converse com a equipe de
limpeza para saber se o material está sendo bem aproveitado e se está na
quantidade e qualidade ideais para cada tipo de serviço.
3.
Observe os itens e equipamentos de segurança, pois os funcionários estarão em contato
com produtos químicos que podem causar danos à saúde.
4.
Faça inspeções periódicas para avaliar se a limpeza do condomínio está sendo
feita adequadamente e converse com alguns condôminos para saber se o nível de
limpeza do condomínio está satisfatório.
Tenha em mente que qualquer
tipo de trabalho de conservação das áreas comuns requer disciplina e exigência,
além da colaboração de todos. Afinal, todos os condôminos têm a ganhar vivendo
em um local salubre e livre de sujeira.
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