Manter a limpeza predial é uma das tarefas que está sempre em pauta nas assembleias, mas você sabia que isso também pode influenciar na conservação do seu condomínio afetando até mesmo o valor do imóvel?
A limpeza de um condomínio é fundamental para proporcionar aos funcionários que trabalham nele (zeladores, porteiros, etc) tenham um ambiente adequado, organizado e otimizado, beneficiando assim, a conservação do ambiente e do espaço condominial. Também é importante destacar que uma limpeza efetiva e constante em condomínios é essencial para prevenir que materiais sejam armazenados indevidamente, afetando a estrutura predial, de forma a favorecer o acúmulo de umidade excessiva e aumentando a possibilidade do surgimento de infiltrações.
Para que se possa compreender melhor os benefícios que o fator limpeza pode trazer no sentido de manter a conservação, é importante destacar que a limpeza dentro de condomínios é de responsabilidade individual e coletiva. Quando falamos no coletivo, é notório que todo condomínio tem funcionários responsáveis pela manutenção predial geral áreas de uso compartilhado por todos os condôminos.
Caso haja um ambiente saudável para eles, esses funcionários não só poderão desempenhar suas funções de manutenção de maneira mais eficaz como sua produtividade também aumentará, beneficiando todos aqueles que tiverem com o resultado de seu trabalho.
No que diz respeito ao aspecto individual do fator limpeza, verifica-se a importância de cada condômino adotar comportamentos preventivos no armazenamento adequado de materiais. O acúmulo de objetos que possam abalar a estrutura predial pode ser um grande vilão para a manutenção do condomínio a médio e longo prazo.
Além disso, comportamentos inadequados que favoreçam o aumento de umidade e a ausência da devida limpeza podem facilitar o aparecimento de infiltrações.
Não tomar essas cautelas coletivas e individuais podem causar problemas que afetarão a todos
Escolher viver em ambiente condominial quer dizer escolher viver em comunidade respeitando a todos que ali habitam. A adoção de atitudes preventivas por todo o condomínio favorece a manutenção, a conservação do prédio, e assim, pode evitar gastos que possam sair fora do orçamento de gastos do condomínio.
Quando se fala em limpeza predial, o uso do material e equipamentos adequados para evitar o acúmulo de sujeira pode evitar que problemas pequenos se transformem em problemas maiores, afetando a saúde e o bem-estar dos condôminos e daqueles que são responsáveis. O uso de material adequado pelos profissionais responsáveis pela higiene e o seu uso correto contribuem para conservação do prédio.
A falta de cuidado no procedimento de limpeza e o uso exagerado de água em locais com ventilação deficiente podem gerar um problema a médio e longo prazo, tanto no que se refere ao favorecimento de mofo (podendo afetar a saúde de todos os que entrarem naquele ambiente), bem como, numa escala maior, agravar a estrutura em torno de alguma eventual infiltração pré-existente.
Uma limpeza deficiente fica mais evidente nas dependências de uso coletivo em condomínios. E por haver um fluxo maior de pessoas nesses ambientes, deve haver uma atenção especial por parte do responsável. Caso não haja uma manutenção mais constante e mais rígida, além da convivência neste local se tornar desagradável, pode vir até a se tornar perigosa.
O derramamento de líquidos (principalmente em salões de festa ou áreas próximas de piscina) pode favorecer danos às paredes e pisos não adequados para receber excesso de umidade. A não obediência às orientações condominiais quanto ao uso dos ambientes de uso coletivo, no que diz respeito ao asseio e higiene, uso de lixeiras, limpeza após o acontecimento de eventos, podem ser um fator negativo para a conservação dos condomínios.
É importante levar em consideração que negligenciar a limpeza pode causar a desvalorização do imóvel
A limpeza predial tem como objetivo proporcionar a conservação da infraestrutura dos edifícios, isto mantém a valorização do patrimônio e garantem a utilização dos espaços principalmente de uso comum. Outro fator importante e que vale a pena ressaltar é quanto a satisfação que trará aos condôminos.
Além de proporcionar uma melhor qualidade de vida para os todos que usam o condomínio, a limpeza do mesmo aumenta a vida útil de móveis e equipamentos nele existentes, gerando assim menos gastos. O uso de produtos de limpeza adequados à preservação e manutenção de objetos prediais é, portanto, um aliado da conservação de condomínios.
E no que diz respeito ao uso de produtos de limpeza e equipamentos, é importante mencionar que de nada adianta o condomínio disponibilizar produtos de última geração ou equipamentos mais eficazes, se a mão-de-obra existente não possui os conhecimentos necessários para a correta aplicação dos produtos ou manuseio de equipamentos. Por esse motivo, é cada vez mais comum a contratação de empresas especializadas com funcionários qualificados e treinados para realizar a limpeza predial.
