Já falamos aqui sobre os problemas que infiltrações no condomínio podem dar aos moradores, mas nesse novo post gostaríamos de salientar quais os perigos que elas trazem e porque agir o mais rápido possível é a melhor solução.
Infiltrações no teto da garagem do condomínio
Aquele pinga-pinga vindo do teto da garagem em cima dos carros é um dos primeiros problemas visíveis e ele pode causar manchas na pintura dos carros, um prejuízo que dói nos bolsos do condomínio.
Isso acontece porque a água ataca o revestimento, fazendo com que ele perca a aderência, soltando a pintura. Mas o constante escorrer de água e as infiltrações no condomínio podem atingir as armaduras de ferro instaladas em pilares, provocando corrosão e aumentando a seção da ferragem, além dos problemas mais visíveis, como os desplacamentos em revestimentos e as fissuras no concreto.
Quando atinge as estruturas, pode ser necessária a realização de reparos na parte afetada, além da resolução do problema da infiltração.
Se o problema for muito grande, pode não só envolver o condomínio, mas também a prefeitura municipal, que poderá realizar uma vistoria e determinar quais obras o condomínio será obrigado a fazer. Problemas elétricos também costumam aparecer em decorrência das infiltrações na garagem obrigando, muitas vezes, que o condomínio refaça boa parte das instalações.
Trincas e rachaduras com infiltração
É comum aparecerem trincas e rachaduras por conta dos pequenos movimentos de ajustes que ocorrem normalmente nas construções. São os movimentos de acomodação, que causam rachaduras no sentido horizontal (deitadas) e no sentido vertical (em pé).
As rachaduras em diagonal em grande quantidade podem indicar algo mais sério, e se apresentarem umidade e infiltração, podem tornar o caso mais grave ainda. Devemos ficar atentos, pois trincas e rachaduras podem dar origem a infiltrações que, por sua vez, fazem aumentar ainda mais as rachaduras e trincas.
Trata-se, portanto, de um círculo vicioso que aumenta progressivamente. Sendo assim, além dos problemas estéticos visíveis, podemos ter como consequência mais grave o comprometimento das estruturas da edificação.
Agir rapidamente contra as infiltrações no condomínio é o melhor remédio
A impermeabilização da laje do térreo é um dos problemas mais comuns que acometem os condomínios e tomar uma medida rápida é a melhor solução. A injeção química tem sido a solução mais eficiente e rápida e já é a solução padrão em muitos lugares do mundo. Saiba mais sobre esse processo que soluciona definitivamente seu problema de infiltração, sem os transtornos das grandes obras e com custos inferiores.
Somos a Dan Solução, empresa especializada em solucionar problemas de infiltrações em condomínios com nosso serviço de impermabilização em garagens e outras estruturas de concreto maciço. Nossa missão é ajudar os condomínios no seu dia a dia.
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