Veja como acabar com infiltração em seu condomínio!

 

Veja como acabar com infiltração em seu condomínio!

É essencial sempre estar atento a cada canto e detalhe de seu condomínio! Descubra se em seu prédio há os cuidados adequados e se eles estão informados como acabar com infiltração.

 

É comum com o tempo que as construções acabem gerando um acúmulo de umidade, isto proporciona uma má aparência, porém não é só isso, fique de olho e aprenda como acabar com infiltração de seu condomínio.

 

“Qualquer aspecto diferente em seu condomínio avise o síndico com urgência.” Fonte da Imagem: Dan solução

 

Esse artigo te trará informações como:

 

• O que é e como acabar com infiltração;

• Principais regiões que podem ocorrer infiltração em seu condomínio;

• Consequências da infiltração;

 

É preciso lembrar que é necessário que o síndico e o zelador de seu prédio fiquem sempre atentos a cada sinal diferente em seu condomínio e caso precise, saibam contratar a empresa certa.

 

Continue lendo nosso artigo e entenda mais sobre como acabar com infiltração em seu condomínio!

 

O que é e como acabar com infiltração em seu condomínio?

 

É regra que em todo condomínio haja ou haverá infiltração, porém não existe um período regra para isso acontecer, é recomendado que a avaliação seja feita de 5 em 5 anos, porém isso varia muito de construção para construção e com o tempo do local.

 

Mas afinal, o que é e como acabar com infiltração?

A infiltração é o acúmulo de água da chuva em alguma região da construção, que pode gerar mal aspecto como manchas e até mofo no local e acaba levando a desvalorização do condomínio.

 

É fácil encontrar na internet várias formas de como acabar com infiltração, porém existem diferentes maneiras e alguns jeitos são mais apropriados que outros para cada local, é necessário a contratação de empresas especializadas na área.

 

Aprenda quem você deve chamar para sanar infiltrações:

Existem muitas empresas especializadas na área de impermeabilização, porém cada uma usa diferentes métodos. Entenda quais são esses métodos e qual o melhor para o caso de seu condomínio.

 

Injeção química–  Existem algumas empresas que utilizam esse método justamente por ser uma solução definitiva, não precisar fazer quebradeira nos locais e ter um valor menor comparado aos outros. Ela é usada principalmente nos Estados Unidos e na Europa que são países com tecnologias avançadas.- Veja esse vídeo e entenda mais sobre essa solução.

 

Quer saber mais sobre injeção química? Veja este vídeo curtinho!

Leia os artigos de nosso blog e fique atento sobre a injeção química.

 

Troca da manta asfáltica– É um dos métodos mais tradicionais e utilizados, ele consiste em quatro etapas, primeiro ocorre a quebra do piso, em seguida a retirada da manta asfáltica, depois inserção de uma manta nova e por último a colocação do piso. É um método barulhento e gera muito entulho– Conheça os problemas que a manta asfáltica pode desencadear.

 

Métodos paliativos-  Esse processo não é definitivo, ele é feito com o intuito de atrasar o problema temporariamente através de bloqueios mecânicos como pelo método de canaleta, calha e garrafa.  

“Infiltrações em paredes é um dos casos mais comuns de acontecer, fique sempre atento!” Fonte da imagem: freepik.com

 

Principais regiões podem ocorrer infiltração em seu condomínio

 

Como dissemos, a infiltração é comum na maioria das construções civis, com o tempo elas vão se desgastando e acabam gerando esses problemas em casas, prédios e edificações maiores.

 

Existem alguns locais que são mais comuns e propícios ocorrerem as infiltrações, por serem lugares mais expostos à umidade. É importante então que você redobre as atenções nesses seguintes locais:

 

Infiltração na parede- É mais comum ocorrerem em paredes de banheiros por serem lugares mais úmidos.

Infiltração no telhado-  Geralmente ocorre devido às chuvas agressivas que geram fissuras por onde a água pode escorrer.

 

Infiltração na laje-  São geradas devido às fissuras por onde a água passa, em algumas lajes é comum que não haja cobertura ou telhado para evitar que a chuva caia direto em sua estrutura, o que acaba tornando mais provável a infiltração.

 

Infiltração no piso- Em geral ocorrem pela má colocação e construção das caixas d’água ou dos canos que passam a água, provocando o vazamento da mesma.

 

Esses e outros locais tem facilidade de ocorrerem os problemas da infiltração – Impermeabilização: saiba quando e como aplicar seus benefícios

 

Caso o síndico não saiba como acabar com a infiltração, quais serão as consequências?

 

A falta de impermeabilização em determinados locais pode gerar problemas como:

• a proliferação de mofo e fungo,

• manchas,

• fissuras,

• trincas;

• bolhas indesejadas.

 

Esse acontecimento acaba levando a desvalorização do imóvel, porém esses são os menores problemas causados pela infiltração.

 

Existem alguns danos mais graves que a água da chuva pode causar, atrapalhar não só a rotina, mas também a saúde dos condôminos e das pessoas que passam no local, o mofo e o fungo acabam se proliferando pelo ar, gerando a deficiência respiratória das pessoas.

 

Esses danos causados podem prejudicar a estrutura do prédio, percebeu que não é brincadeira, né? Mas como isso acontece?

 

A infiltração é gerada pela umidade, esse acúmulo de resíduo pode causar a oxidação, em contato com as estruturas de metais dos elementos estruturais do condomínio, correndo-a, levando a danificação das estruturas.

 

É claro que a má impermeabilização no período da construção e as faltas de cuidados, são o que influenciam a infiltração acontecer, porém existe outro fator que ajuda nesse transtorno, a chuva.

 

A infiltração é causada pelo acúmulo de água. Qual o período que costuma gerar goteiras em nosso condomínio?

 

Sim, a chuva influencia muito nas infiltrações e quanto maior a intensidade dela, piores são as consequências. A água escorre pelos lugares e caminhos mais fáceis de passar, a pintura do local pode consegue adiar um pouco o problema, porém ela não é o suficiente, levando a deterioração deste local.

Aprenda outros fatores que influenciam a infiltração em seu condomínio!

 

“É preciso ter uma boa impermeabilização em seu condomínio para conseguir aguentar chuvas agressivas sem nenhum dano.” Fonte da imagem: Freepik

 

Conclusão

 

Neste artigo pudemos relatar problemas em condomínios que não podem ser deixados de lado. Nele citamos como acabar com infiltração.

 

Existem algumas maneiras de impermeabilização, citamos algumas e suas consequências, é mais apropriado que seja feita pelo método de injeção química em condomínios, mas cabe à um técnico qualificado  decidir qual a melhor solução para o problema de seu condomínio.

 

Não podemos esquecer que apesar do custo e do tempo, as infiltrações devem ser detidas para não gerarem prejuízos piores como à saúde respiratória dos moradores e das pessoas que passam por lá, pode acabar desvalorizando o imóvel e em últimos casos prejudicar a estrutura do prédio.

 

Caso em seu condomínio apresente problemas de infiltrações, agende uma vistoria gratuita!

 

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