Descubra como funcionam os sistemas de climatização em condomínios
Em condomínios prediais muitas vezes no pavimento térreo se tornam necessárias as instalações de sistemas de climatização, para que forneça ao ambiente um ar condicionado a uma temperatura ideal, entenda melhor sobre o assunto.
Você sabe o que são os sistemas de climatização? Muitos não entendem a sua importância, assim postergam a sua manutenção, resolvemos elaborar este artigo para ajudar a você, nosso caro leitor, a entender mais sobre este assunto.
“Para entender os sistemas artificiais que proporcionam o conforto ambiental, entenda como podemos definir o que é climatização: É o conjunto de meios artificiais com o objetivo de criar ou preservar em um ambiente fechado condições convenientes principalmente de temperatura, independentemente do meio exterior.”
Assim, a partir da definição deste termo, podemos afirmar que a climatização de um espaço interno se trata de regular o conforto ambiental, regulando a pressão, temperatura e umidade do ambiente, de acordo com as necessidade dos usuários do espaço.
“Sistemas de climatização artificiais auxiliam condomínios prediais a manterem uma temperatura agradável principalmente nas áreas comuns da edificação.” Fonte da imagem: https://pixabay.com
A utilização destes equipamentos para equalizar o conforto do ambiente se deve à alguma falha no processo projetual da edificação, pois o projeto arquitetônico deveria se dar de tal forma que não fosse necessário à utilização destes equipamentos artificiais.
“Mesmo assim é recorrente a identificação de sistemas de climatização em edifícios, principalmente comerciais e residenciais.”
Neste artigo iremos abordar os seguintes assuntos:
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O que são sistemas de climatização?
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Quais os principais tipos instalados?
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Como é o processo de instalação destes sistemas?
Entenda mais sobre o funcionamento destes equipamentos, assim você pode identificar em seu condomínio se a instalação foi executada de forma adequada e se está funcionando de maneira correta.
Continue lendo nosso artigo e vejam quais são os principais tipos de sistemas de climatização utilizados.
O que são sistemas de climatização?
Como já definimos o que é o termo climatização, vamos entender do que se tratam estes sistemas instalados principalmente em edifícios, sejam eles comerciais ou residenciais, os sistemas de climatização, são equipamentos artificiais instalados para realizarem o processo de condicionamento do ar.
Entenda o funcionamento do sistema: “A climatização de ambientes internos se dão da seguinte forma, o ar passa por um processo de tratamento, de forma que ao passar pelo equipamento ocorre concomitantemente o ajuste de sua temperatura, pureza, umidade e direcionamento, para obter conforto ambiental.”
Quer saber como implementar um plano de manutenção no seu condomínio? Veja nosso artigo – Saiba o que é plano de manutenção, operação e controle
“Os equipamentos conhecidos popularmente por aparelhos de ar-condicionado, muitas vezes prejudicam as fachadas, desvalorizando a edificação.” Fonte da imagem: https://pixabay.com
Para que o funcionamento ocorra da maneira desejada é imprescindível que o ambiente seja fechado, para que não ocorram as trocas térmicas, apenas através do aparelho instalado, o ar deve se manter em movimento constante, os sistemas de climatização podem ser classificados como:
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Sistemas de distribuição de ar simples: São classificados nesta categoria, os equipamentos que sirvam apenas um ambiente fechado.
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Sistemas de distribuição de ar de zonas múltiplas: Os aparelhos artificiais que atendem diversos espaços, porém com gerenciamento individual.
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Sistemas de distribuição de ar zonas simples: tem-se o controle da taxa de renovação de ar interno através da tomada de ar externo.
Através destes sistemas de distribuição, ocorre a junção tanto do ar de renovação quanto ao ar externo, para que ocorram os processos de forma contínua.
Quais os principais tipos instalados?
Uma dúvida recorrente quanto a decisão de instalação do sistema de climatização ideal, se deve ao fato de como determinar qual o tipo de equipamento mais adequado, assim vamos descrever o que deve ser avaliado no momento de decisão.
Para determinar o tipo de aparelho ideal é necessário que sejam avaliados os seguintes fatores que estão intimamente ligados, para garantir o máximo de desempenho:
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A área do ambiente;
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Número de pessoas que utilizarão o espaço;
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E principalmente o tipo de uso do espaço.
Além disso o síndico deve buscar por soluções mais sustentáveis, atualmente é exequível a instalação de equipamentos de baixo custo, com otimização de energia e alta eficiência, garantindo o máximo de conforto.
“Existem diversos tipos de equipamentos atualmente no mercado, assim para tomar a melhor decisão é necessário analisar a necessidade do ambiente.” Fonte da imagem: https://pixabay.com
Para decidir qual a potência ideal do aparelho, é necessário realizar um cálculo básico entre a razão da área do ambiente que será climatizado e a insolação que o espaço recebe durante todo o dia.
“O resultado que será adquirido corresponde no máximo até dois indivíduos utilizando o ambiente simultaneamente, assim se o espaço for utilizado por mais pessoas, é necessário que seja acrescentado mais 750 BTH/h ao resultado obtido anteriormente.” – Quer entender mais sobre a capacidade de cada aparelho, veja o artigo disponível no Zoom – Como escolher ar condicionado com a capacidade certa?
Vamos destacar os principais aparelhos utilizados em condomínios prediais de uso residencial:
– Ar-condicionado portátil: Muitos condomínios não admitem a instalação de equipamentos em suas fachadas, para que não ocorra a depreciação da edificação, já que afetam a todos, assim esta é uma opção viável, sendo alocados próximos às janelas.
“Para que realizem as trocas térmicas de maneira eficaz, eles devem estar próximos às janelas, estes aparelhos portáteis são recomendados para espaços de pequeno porte.”
– Ar-condicionado Janela: Este é o modelo comumente adquirido no mercado, assim é necessário que ocorra uma abertura na vedação para a instalação do equipamento.
“Este tipo de sistema traz a vantagem por ser compacto, porém afeta diretamente as fachadas.”
– Ar-condicionado do tipo Split: Este é um equipamento mais robusto e moderno, pois é subdividido em duas unidades, uma que deve ser instalada interna, que é responsável pela evaporação e a unidade externa a condensação.
“Este aparelho gera uma menor quantidade ruído aos ambientes, deve ser dedicado a espaços em que ocorram um grande tempo de permanência, instalado próximo ao forro ou teto.”
Existem variações deste modelo, sendo denominado “Split inverter”, que se trata de um aparelho mais sustentável, pois ocorre a diminuição do consumo de energia, outro ponto que deve ser ressaltado é quanto ao tempo diminuto para adequar a temperatura desejável, recomendado a utilização principalmente em áreas comuns dos condomínios.
É válido ressaltar que existem ainda diversos outros modelos no mercado, porém estes são os adequados para condomínios residenciais, este ano foi implementada a nova LEI Nº 13.589, DE 4 DE JANEIRO DE 2018. que estabelece – “Art. 1o Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.”
Visando a qualificação e eficiência dos equipamentos, garantindo que a energia que o aparelho consome está garantindo um funcionamento eficiente para o ambiente, esta medida é necessária, uma vez que muitos condomínios negligenciavam as manutenções preventivas dos aparelhos.
Conclusão
Muitas pessoas não sabem, mas é possível a utilização do ar-condicionado em condomínios prediais, mas é ideal que seja averiguado quais os tipos de equipamentos recomendados, para que não ocorra alteração drástica na fachada do condomínio.
“É ideal que os condôminos conversem com o síndico, para que não ocorram problemas com a instalação do equipamento, visando a preservação do clima amistoso no condomínio.”
A partir deste artigo esperamos que você entenda melhor como ocorre a climatização interna dos ambientes em condominios prediais e quais os modelos recomendados, veja qual se adequa melhor a sua necessidade ou no caso da instalação em espaços comuns, a necessidade do condomínio.
Vale ressaltar que o síndico deve estar atento a legislação, para que não ocorram infrações, assim estabelecendo um plano de manutenções para os equipamentos existentes nas áreas comuns do condomínio.
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