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Entenda tudo que é necessário sobre serviços prediais

12 de janeiro de 20226 de maio de 2020 Por Dan Solução

Entenda tudo que é necessário sobre serviços prediais – A vida urbana têm se tornado cada vez mais complexa, com as necessidades sendo modificadas em um curto espaço de tempo, desta forma surgiram empresas no ramo da construção civil que facilitam a gestão e otimização de serviços prediais.

No cenário nacional as empresas que fornecem serviços prediais têm se destacado e ganhado espaço, pois a busca pela terceirização de serviços cresceu, cada vez mais as empresas têm se especializado para atingir um setor específico.

De acordo com o último censo Síndiconet, de 2015 – “36,1% dos que participaram do senso apontaram que seu condomínio utiliza mão-de-obra terceirizada.”

Este crescimento se deve à diversos fatores, principalmente a praticidade e a otimização de serviços, pois a partir do momento que o contratado não possui vínculo direto com o condomínio predial, facilita a gestão e o controle sobre as atividades exercidas no edifício.

Um exemplo disto é a troca que vêm sendo feita através do tempo entre o síndico orgânico e o profissional, isto mostra a preocupação dos condomínios em contratar profissionais qualificados para exercer as atividades dentro do condomínio.

“Os serviços prediais têm sido terceirizados pela busca de qualidade e maior produtividade, otimizando os recursos do condomínio.”

Apesar de todos os benefícios que a terceirização pode trazer para o condomínio predial, é necessário cautela, para que não se torne problemas no futuro, pensando nisso preparamos este material para ajudar você nosso caro leitor.

Através deste artigo você terá acesso aos seguintes assuntos:

Do que se trata serviço predial ?
Quais são os serviços prediais e por que terceirizar?
Quais os benefícios e malefícios da terceirização?
Como contratar boas empresas ?

Esperamos que depois dessa postagem você possa direcionar o seu condomínio para que faça a melhor contratação, vamos ao que interessa?

Do que se trata serviço predial ?

Condomínios prediais possuem diversas necessidades para que tudo continue funcionando como deveria, como foi projetado, assim é imprescindível que ocorram diversos tipos de manutenções, ou seja o serviço predial, são aqueles que mantém o condomínio em bom estado de conservação e em uso.

Se quiser saber mais sobre manutenção predial acesse o conteúdo disponibilizado pelo Fórum da construção – Você sabe o que é manutenção predial?

E estes serviços prediais muitas vezes eram profissionais contratados diretamente pelos condomínios, com o passar dos anos e o surgimento de empresas especializadas, diversos edifícios têm optado pela terceirização de serviços prediais.

“Serviço predial, se trata da manutenção necessária para que cada edificação se mantenha em bom estado e todos os espaços projetados aptos para a utilização.”

O serviço predial seja ele contratado direto ou terceirizado possui o objetivo de oferecer um serviço qualificado e especializado em diversos setores e divergentes funções para o condomínio.

A contratação de serviços prediais, podem ser aquelas de funcionários fixos, ou seja como é o caso do porteiro e zelador ou até mesmo autônomos como pessoas contratadas para realizarem vistorias, um exemplo é um engenheiro civil para analisar e identificar possíveis falhas nos elementos estruturais.

Estes serviços essenciais vão muito além de só a limpeza do prédio, como erroneamente alguns pensam, pois se tratam de serviços que podem ser:

Preditivos: Diferentemente dos serviços contratados para correção, os preditivos são necessário apenas quando surgem problemas, sem se agravarem, como quando aparecem manchas de umidade ou é constatada uma alteração na conta de água e um profissional é contratado para identificar se o condomínio possui vazamento.

Este acompanhamento é primordial e com uma cadência necessária, facilita a identificação de possíveis problemas que poderão vir a ocorrer, assim é possível montar um cronograma para a manutenção.

Preventivos: Este tipo de serviço é contratado com o objetivo de reduzir as chances ou até mesmo evitar a quebra ou um dano profundo a edificação, como a realização de vistorias, para identificar possíveis patologias que acometem as edificações.

Nós da Dan Solução, realizamos vistorias gratuitas em condomínios prediais – “Afim de identificar e sanar problemas de infiltrações com um método definitivo e exclusivo.”

Para isso, utiliza-se um plano antecipado com intervalos de tempo definidos. Aqui, os cuidados preventivos servem para evitar quebras ou falhas.

Corretivo: Esta manutenção consiste em contratar o serviço apenas quando o problema já ocorreu, ou seja quando o elevador quebrou ou quando o condomínio apresenta grandes fissuras e infiltrações, como o próprio nome sugere, consiste em corrigir o problema.

Os serviços prediais mantém o bom estado de conservação da edificação e vai muito além das manutenções superficiais. Fonte da imagem:pixabay.com

Com os serviços preventivos ou seja a manutenção preventiva adequada em dia, resulta em melhor aproveitamento dos recursos disponíveis do condomínio, consequentemente um condomínio mais consciente e uma melhoria de vida para todos os usuários e se não ocorrer com a frequência necessária acarreta em diversos prejuízos ao condomínio.

“Ressaltamos a importância de estabelecer um cronograma de manutenção para o condomínio, assim facilita para que o administrador do condomínio possa controlar facilmente as necessidades do edifício.” Se desejar saber mais confira nosso outro artigo no blog – “Dicas para o Plano de Manutenção do Condomínio”

Quais são os serviços prediais e como terceirizar?

As edificações sejam elas de uso comercial ou residencial, possuem diversas necessidades, conforme a sua utilização, no caso de condomínios residenciais, é necessário a contratação de um quadro de funcionários fixos, pois existem atribuições essenciais e aqueles sob demanda.

Os serviços prediais podem ser nos mais diversos processos como:

Pintura;
Manutenção;
Hidráulica;
Elétrica;
Segurança;
Limpeza;
Gestão econômica.

Por conta destas necessidades, cada administrador adota uma forma de contratação, pois às vezes não existe a demanda de atividades, para que se tenha, por exemplo, um especialista em pintura à disposição no condomínio, através desta constatação diversos condomínios prediais tem optado pela terceirização de serviços.

A terceirização do serviço predial é uma saída para os administradores que desejam maior comodidade e otimização das atividades do condomínio, pois dessa forma é uma empresa especializada é contratada ou firmada uma parceria para a realização de serviços específicos, que possuem menor demanda.

“A terceirização dos serviços prediais pode ser uma grande aliada para os síndicos, pois com a contratação de uma empresa qualificada, ele pode dar maior prioridade à outras necessidades do condomínio, otimizando seu tempo e recursos do condomínio.”

A terceirização em condomínios significa passar a responsabilidade de supervisionamento e a execução de atividades específicas para uma empresa especializada. Assim a empresa será encarregada por todo o processo da atividade, desde a contratação de profissionais qualificados, instrução até a execução e entrega.

Quer se aprofundar ainda mais no assunto de terceirização em condomínios? Confira o artigo do SíndicoNet – Como funciona a terceirização em condomínios

A terceirização das atividades do condomínio, se trata da contratação de empresas especializadas, que garantem que profissionais qualificados executem os processos contratados. Fonte da imagem: pixabay.com

A principal diferença entre a contratação direta e a terceirização dos serviços necessários em condomínios, é que em muitos casos contratar uma empresa otimiza o tempo e facilita a gestão do síndico, pois realizar processos seletivos demanda tempo e é necessário uma grande atenção do administrador, para que contrata o melhor funcionário.

“A terceirização de serviços garante uma manutenção predial qualificada, com profissionais experientes e com a instrução correta, além da infraestrutura que uma empresa especializada pode fornecer, com equipamentos adequados.”

Entrar em contato com empresas especializadas pode otimizar o tempo e aumentar a confiança dos condôminos na gestão do síndico, pois a empresa será responsável por contratar profissionais qualificados, com conhecimento técnico para a execução dos mais diversos processos que o condomínio necessita.

Quais os benefícios e malefícios da terceirização?

O primeiro ponto que deve ser ressaltado como benefício, é a redução de responsabilidades do síndico e a diminuição do vínculo com o trabalhador, pois o vínculo com ele é indireto, assim além da diminuição dos custos fixos do condomínio, o síndico pode dar prioridade à outros problemas do condomínio, pois problemas relacionados ao trabalhador será de responsabilidade da empresa, como faltas, treinamento e capacitação.

Vamos estabelecer alguns dos principais benefícios, podemos citar:

Eliminação de um setor interno;
Redução de custos e otimização da administração dos colaboradores;
Atividades exercidas por profissionais qualificados ;
Otimização do tempo do administrador e zelador, pois não precisam realizar a supervisão do trabalho;
Maior produtividade.

Se deseja se aprofundar neste assunto, acesse o nosso artigo – Saiba tudo sobre terceirização de serviços no condomínio

A terceirização permite uma maior infraestrutura e o auxilio para o controle e gestão dos funcionários internos do condomínio, a redução de custos quanto a contratação não é tão relevante, mas sim a menor burocracia e a diminuição de possíveis problemas que possam ocorrer, como processos trabalhistas.

Além disso a empresa contratada fica responsável por montar a escala e por repor eventuais funcionários que venham a faltar, assim como garantir a disponibilidade dos materiais e equipamentos necessários para a realização das atividades.

“A comodidade da contratação de uma empresa terceirizada é o principal atrativo para a migração da contratação direta para esta nova possibilidade.”

Profissionais qualificados, aumentam a produtividade, além disso contratar um colaborador para realizar uma atividade específica centraliza suas ações e aumentam o empenho em suas atribuições.

Como tudo tem dois lados, apesar de fornecer diversos benefícios ao condomínio, existem também os malefícios que a terceirização pode acarretar. Podemos citar como pontos negativos:

Falta de vínculo e afinidade com o condomínio, pode acarretar em uma má qualidade no serviço.

Como se trata de um funcionário contratado, ele pode ser substituído a qualquer momento, assim pode aumentar a taxa de rotatividade, dependendo da empresa.

Além disso se ocorrer o fato da empresa não honrar o compromisso com os colaboradores, a responsabilidade recai sobre o condomínio.

Da mesma forma que existem argumentos a favor, existem argumentos contra a terceirização de serviços. No portal do SíndicoNet eles disponibilizaram um conteúdo sobre – Riscos da terceirização em condomínios, vale a pena conferir.

Como contratar boas empresas ?

Antes de contratar a empresa para a terceirização do serviço predial, seja ele de qualquer segmento, é necessário realizar uma checagem para averiguar a situação da empresa, assim é preciso que seja feito uma pesquisa de possíveis dívidas:

INSS
FGTS
Certidões da receita federal

É necessário que seja verificado não só os documentos da empresa, mas também de seus sócios e fundadores. Isto pode ser visto como um ato de cautela, pois você estará contratando uma empresa, que enviará profissionais para atuar e ter liberdade dentro das dependências do condomínio, então toda precaução se faz necessária.

Vale ressaltar que a checagem deve ser feita tanto na esfera civil quanto criminal. Veja este artigo presente no nosso blog e conheça dicas para escolher os fornecedores do condomínio.

Para estabelecer uma boa parceria com uma empresa qualificada, é necessário ter cautela e analisar o mercado, verificar a situação da empresa e só assim tomar a decisão. Fonte da imagem:https://pixabay.com/

Depois de aferir a situação da empresa, é hora de verificar como ela se posiciona em relação ao mercado, fazer comparações sempre ajuda a tomar a melhor decisão. O administrador do condomínio deve procurar saber qual foi o feedback de outros clientes e a satisfação deles com o trabalho executado.

Dê preferência à empresas que possuem portfólio ou as boas e velhas indicações, a experiência é o melhor método para avaliar a empresa, verifique as informações que foram passadas sobre os serviços disponibilizados pela empresa são coerentes e se costumam oferecer a outros clientes.

Outra dica que podemos dar é para que você mantenha um cadastro de seus fornecedores atualizada, isto ajuda a ter um melhor controle sobre os funcionários e conter uma de todos os colaboradores que já passaram pelo condomínio.

Conclusão

Concluímos que a importância dos serviços prediais para o bom funcionamento e a garantia de segurança para os usuários da edificação, é necessário que independente do tipo de contratação seja direta ou terceirizada, que se tenha uma atenção especial para os profissionais que terão tamanho acesso às dependências do condomínio.

Se o administrador optar pela terceirização dos serviços, é primordial que seja feita a checagem minuciosa da empresa que será feita a parceira, para obter o melhor negócio, é necessário conhecer bem o que foi contratado e com quem está sendo feita a relação.

Se ainda não ficou claro sobre a terceirização de serviços, veja o artigo do nosso parceiro Direcional Condomínios – Entenda a terceirização de serviços

Vale a pena ressaltar que a terceirização têm seus benefícios mas também tem seus pontos negativos, tudo é questão de necessidade e adequação, cada condomínio possui um tipo de necessidade e demanda de atividades.

“Se tratando da contratação de autônomos ou empresas especializadas, é necessário checar os antecedentes e se possível a carteira de clientes ou portfólio.”

Os serviços prediais têm como objetivo suprir as necessidades de atividades específicas que o condomínio possui, abrangendo diversos tipos de setores desde pintura até a gestão econômica.

Nós somos a Dan Solução, empresa especializada no método de injeção química para impermeabilização, solucionamos definitivamente problemas de infiltrações em condomínios prediais! Principalmente em garagens com estruturas de concreto maciço. Nossa missão é ajudar os condomínios no seu dia a dia. Então, se você quiser receber mais dicas como essa, cadastre-se no formulário no alto da página e faça parte de nossa lista exclusiva.

Se o seu condomínio possuir algum problema de infiltração e desejar uma avaliação totalmente gratuita, clique aqui e entre em contato com um de nossos profissionais qualificados.

Aprenda o que é preciso sobre empresas de segurança privada para condomínios

24 de julho de 20206 de maio de 2020 Por Dan Solução

Aprenda o que é preciso sobre empresas de segurança privada para condomínios – Guia prático para facilitar na hora de contratar empresas de segurança privada para o seu condomínio.

As empresas de segurança privada têm ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro, já que viver na cidade, ao contrário do que deveria ser, traz uma sensação de insegurança à todo o momento, seja fora ou dentro de casa, até mesmo em condomínios prediais.

Principalmente nas regiões centrais, onde tem ocorrido um aumento de crimes contra condomínios, de acordo com a reportagem divulgada no site de notícias do G1 globo.com, além disso sabemos que nacionalmente ocorre um déficit quando falamos sobre segurança pública.

“Roubos e furtos a condomínios crescem 172% em São Paulo, aponta levantamento” – Dados levantados pela GloboNews junto à Secretaria de Segurança Pública mostram que foram 25 ocorrências na capital paulista em 2015 e 68 em 2016.

É por conta disso que cada vez mais condomínios têm optado pela contratação de um serviço de proteção terceirizado, visando fornecer uma maior segurança aos usuários do condomínio, alocando equipes na entrada e saída.

Os condôminos têm se preocupado cada vez mais com a segurança nos edifícios residenciais, por conta do aumento no número de casos de invasão e furtos.

Esta sensação, no Brasil, se deve ao fato de sabermos da impunidade que afeta o país. Por conta disso cada vez mais edifícios residenciais têm optado pela contratação de um serviço de segurança profissional particular.

Através das empresas de segurança privada que são especializadas em condomínios residenciais. Já que é um nicho que vem crescendo, por conta da verticalização das cidades, que aumenta o número de edifícios.

É por conta disso, que decidimos escrever este artigo, vamos decifrar algumas questões que podem surgir no momento de contratar uma empresa de segurança privada para o condomínio.

Neste artigo abordaremos os seguintes assuntos:

O que é segurança privada?
Qual a diferença entre segurança orgânica e especializada?
Quais as atividades exercidas pelas empresas de segurança privada ?
Por quê preciso deste serviço ?
Como contratar uma boa empresa para o meu condomínio?

Além disso com este conteúdo, você aprenderá qual a diferença entre segurança orgânica e privada, assim pode direcionar a sua contratação.

Se você deseja algumas dicas de segurança clique aqui, este post que fizemos pode ser útil, além disso deveria acompanhar nosso blog, lá reunimos as melhores dicas para o seu condomínio residencial.

O que é segurança privada?

Segurança privada é denominada como sendo a função de zelar por distintos bens, com o foco de zelar e conservar patrimônios, como por exemplo podemos citar:

Proteção de pessoas;
Espaços;
Bens materiais.

O dever das empresas de segurança privada é assegurar a conservação e a segurança de patrimônios.

Estas funções são exercidas por empresas privadas, que devem possuir autorização do Departamento da Polícia Federal para executar tal ofício, de acordo com a legislação vigente.

O objetivo das empresas de segurança privada é assegurar a integridade do patrimônio e ou de pessoas.

“As atribuições da Segurança privada no Brasil são autorizadas pela Lei no 7.102, de 20 d junho de 1983 e regulamentadas pela Portaria n° 3.233/2012-DG/DPF, de 10 de dezembro de 2012.”

Com base no conceito estabelecido de segurança privada e na legislação em vigor, as empresas de segurança privada autorizadas a exercerem a responsabilidade pelo serviço de segurança privada no país são divididas em duas categorias:

Empresas qualificadas: É definido de acordo com a legislação

vigente, como pessoa jurídica ( Conforme o Código Civil brasileiro de 2002, artigo 40 ) com permissão a realizar as atividades:

Vigilância patrimonial;
Condução de valores;
Escolta armada;
Segurança pessoal;
Cursos de Instruções.

As empresas qualificadas, são especializadas no segmento de segurança privada, atuam de forma terceirizada, possuem como objetivo a venda de seus serviços através de um contrato de prestação de serviços.

“A empresa que oferece estes serviços deve estar sempre com os cursos e certificados em dia. Além de ter uma autorização especial para a contratação. Por isso, fique atento na hora de escolher e contratar.”, explica o Diretor da GLOBALSEG – Marcelo Ferlini.

Empresas orgânicas: É denominado com base na legislação

em vigor, como pessoa jurídica com permissão a conceber:

Um setor particular de vigilância patrimonial
Transporte de valores

Não podendo exercer as atividades de segurança pessoal, cursos de formação ou escolta armada.

Estas empresas que possuem o direito de exercer o serviço orgânico de segurança atuam no mercado criando o seu próprio setor de vigilância patrimonial.

Sem atuar com a prestação de serviços ou contratar uma empresa, ou seja é a admissão de um segurança por um condomínio de forma direta.

“[…] Toda forma de segurança orgânica, seja ela proteção patrimonial, pessoal ou empresarial, exercida sem autorização da PF, é considerada uma atividade ilegal”, de acordo com o Diretor da GLOBALSEG – Marcelo Ferlini.

Assim a segurança fica por conta do próprio condomínio e não nas mão de uma empresa prestadora de serviços, as terceirizadas. Desta forma o profissional contratado fará parte do quadro de funcionários do condomínio, através do regime CLT (Consolidação das Leis do Trabalho.) aprovada pelo Decreto-lei nº 5.452, de 1º de maio de 1943 .

“Vale lembrar que as empresas de segurança privada são complementares às atividades de segurança pública nos termos da legislação específica, sendo regulamentadas, fiscalizadas e autorizadas pela Polícia Federal ” – De acordo com, que já citamos anteriormente, a Portaria PORTARIA Nº 3.233/2012-DG/DPF, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2012

Agora que já sabemos que as empresas de segurança privada são subdivididas em duas categorias e as diferenças entre elas, vamos entender quais são suas atribuições?

Quais as atividades exercidas pelas empresas de segurança privada ?

As empresas de segurança privada que realizam serviços para condomínios residenciais, possuem uma enorme responsabilidade nas mãos.

É primordial que os condomínios que contratam este tipo de serviço saibam suas atribuições legais e quais suas responsabilidades legais.

É preciso deixar claro quais as obrigações da empresa para com o condomínio, pois diversas famílias dependem de um bom serviço.

Quando falamos em preservação da integridade física das pessoas ou de bens patrimoniais, é importante que a relação entre empresa e condomínio seja transparente.

Para te ajudar, separamos cinco das principais atividades exercidas por estes profissionais:

Vigilância patrimonial – Atribuição executada geralmente em eventos sociais ou dentro de estabelecimentos, sendo eles públicos ou privados, dentro do perímetro urbano ou rural, com o objetivo de assegurar a integridade física dos indivíduos ou do patrimônio.

Quando se trata de condomínios residenciais é comum vermos este tipo de serviço em frente às garagens, garantindo a segurança de quem entra ou sai do condomínio.

Condução de valores – Este tipo de serviço é feito por um carro especial, utilizado principalmente para o transporte de grandes quantias de dinheiro, jóias valiosas, documentos, ou mercadorias de muito valor, em geral, transporte de bens materiais.

Serviço geralmente utilizado por grandes empresas e bancos.

Escolta armada – Normalmente a escolta armada é uma atividade que auxilia a condução de valores, dando suporte ao operacional. Mas pode ser uma importante ferramenta quando o assunto é integridade física

“[…] objetivo é proteger a carga valiosa transportada por nossos Clientes, atuando principalmente de forma preventiva, com o objetivo que a carga chegue ao destino nas condições, prazos e expectativas de nosso contratante”, de acordo com O Gerente Geral de Operações da GLOBALSEG – Roberto Pereira.

Segurança pessoal – Função de garantir a incolumidade física dos clientes, a atividade de segurança pessoal exercida pelas empresas de segurança privada são ações preventivas, sempre visando proteger o indivíduo em seu ambiente diário.

“Sabemos que a segurança pública no Brasil, se encontra em um estado crítico e que o Estado, de forma única não é capaz de garantir a segurança de todos, algo que deveria acontecer, por conta disso a segurança pessoal é uma importante ferramenta a ser utilizada pelos condomínios residenciais.”

Cursos de instruções – Esta atividade visa os profissionais que já atuam na área ou pessoas que possuem interesses em entrar neste segmento, este tipo de serviço é utilizado para a formação de novos profissionais, cursos de extensão ou reciclagens, qualificando os indivíduos.

Em suma as atividades das empresas de segurança privada, principalmente à serviço de condomínios residenciais, não é investigar, prender e punir os transgressores da legislação, este é o dever da segurança pública.

Mas normatizar e estabelecer comportamentos e circunstâncias visando evitar ou minimizar as probabilidades das ocorrências criminais, são ações preventivas e cautelares.

Por quê preciso deste serviço ?

Em um cenário no país, onde os crimes praticados contra os condomínios residenciais sobe em um nível alarmante.

Os moradores de edifícios acabam ficando à mercê dos criminosos, já que o poder público não supre a deficiência em segurança, o mercado de vigilância privada têm ganhado espaço.

“[…]A segurança privada cresceu 74% em 2016.” de acordo com a empresa Hunters – A escola de segurança.

Este aumento se deve pela alta taxa de crimes e a busca por uma melhoria de vida por conta dos moradores de edifícios residenciais.

É importante entender como a segurança privada pode ajudar você:

Garante a segurança dos moradores

Previne potenciais eventos danosos ou a diminuição de seus efeitos nos edifícios.

Garantem a integridade do patrimônio

A contratação de uma empresa de segurança privada, pode livrar os moradores e o condomínio de passar por situações e conflitos que poderiam ser evitados, como:

Pichações
Assaltos
Invasões

Tomando a decisão de que se faz necessário a segurança privada no condomínio, o próximo passo é saber como escolher a melhor empresa para auxiliar e dar o suporte que é necessário.

Então vamos te ajudar nessa fase de escolha, veja como distinguir uma boa empresa em um mercado em ascensão. Vamos lá ?

Como contratar uma boa empresa ?

A contratação seja de uma empresa orgânica ou profissional, deve ser rigorosa, já que a segurança deve ser eficiente, não podendo haver espaços para falhas.

Deve-se conferir se a empresa possui autorização da Polícia Federal para atuar no mercado e exercer o serviço de segurança.

No momento de contratar uma prestadora de serviços é importante verificar nos órgãos competentes a situação da empresa, se está devidamente habilitada e qualificada para oferecer seus serviços.

A contratação de uma empresa regular tem tamanha relevância, que se o contratante optar por admitir um serviço que esteja em situação irregular, o condomínio passar a ser corresponsável de seus atos.

Assim toda e qualquer ação tomada pelos contratados, que estejam em situação irregular, os dois responderão pelos atos (empresa de segurança privada e o edifício que contratou).

Isto é se ocorrer qualquer tipo de agressão, lesão corporal ou consequências do uso de uma arma de fogo, feitas por segurança de empresas clandestinas, existe a possibilidade de o contratante responder criminalmente pelo fato ocorrido.

Deu pra perceber o quão é importante é a escolha de uma empresa habilitada?

Para ajudar na verificação se uma empresa é ou não clandestina o pessoal da GlobalSeg, preparou uma material que é extremamente válido, confira “Como identificar empresas clandestinas de segurança?”.

Sabemos o quão difícil é a decisão de uma boa contratação, assim vamos indicar algumas empresas que possuem autoridade no mercado:

Empresa GlobalSeg – atua no mercado há 12 anos e se tornou referência no setor por oferecer de forma rápida e eficiente atividades voltadas às áreas de vigilância/segurança, tecnologia/serviços.

A Tae – Segurança Oferece diversos tipo de serviços, seus diferenciais são:

Análise de riscos,

Estudo de vulnerabilidade;
Planejamento do plano de ação;
Seleção, Gerenciamento e Controle de equipe de atuação;
Vigilantes devidamente treinados, orientados e fiscalizados;

O grupo Haganá oferece soluções em projetos de segurança patrimonial, terceirização de portarias, limpeza corporativa, serviços de recepção,bombeiros civil, entre outros.

Conclusão

Com diversas empresas no mercado, é necessário pesquisar e verificar a empresa mais qualificada, que possa assegurar a integridade do seu patrimônio e a dos moradores de seu edifício.

“Uma coisa é certa, atualmente em que a segurança pública está precária, a aquisição de uma empresa de segurança privada é uma solução que pode mudar e evitar possíveis tragédias.”

Mas não se pode contratar qualquer empresa, deve-se adquirir um serviço adequado e qualificado, pois as consequências são grave se optar por serviços clandestinos, podendo acarretar em problemas ainda maiores para todos.

A contratação de uma empresa de segurança privada deve ser visto como investimento, não como um gasto, pois esta empresa irá auxiliar o seu condomínio, zelando por seu patrimônio e integridade dos moradores.

Serviços qualificados demandam investimentos, assim não exitem em contratar uma empresa renomada por conta de uma variação mínima no orçamento. Mas tenham em mente que empresas menores podem auxiliar de uma maneira mais personalizada, podendo dar maior suporte.

Esperamos que este artigo possa ajudá-lo a entender melhor o que as empresas de segurança privada podem fazer e o quão importante são para o seu condomínio residencial.

Se possui alguma dúvida ou sugestão deixe seu comentário, não deixe de conferir nosso blog, lá você encontra diversos artigos que podem sanar dúvidas recorrentes.

As melhores dicas para contratar um bom porteiro de condomínio

24 de julho de 20206 de maio de 2020 Por Dan Solução

As melhores dicas para contratar um bom porteiro de condomínio

A contratação de um bom porteiro de condomínio exige muito mais do que se parece, principalmente do síndico, são necessárias diversas medidas preventivas para que o cargo seja ocupado por um profissional qualificado.

O cargo de porteiro do condomínio é muito relevante e essencial para o bom funcionamento da rotina condominial do que os usuários imaginam, não importa se o edifício se trata de uso comercial ou residencial, esta função é fundamental e deve ser valorizada, por isso resolvemos tratar de forma aprofundada este assunto, para esclarecer diversas dúvidas até mesmo de pessoas que desejam exercer esta profissão.

Já tratamos sobre este assunto em outro artigo do nosso blog, porém desta vez compilamos as principais informações, aprofundando ainda mais nessa profissão, confira o outro post – Contratando o porteiro do condomínio,

Se você mora em condomínio predial, trabalha ou até mesmo exerce a atividade de síndico, já deve ter percebido o quanto contratar um porteiro novo para o edifício é custoso, ainda mais para o administrador do condomínio, além disso é muito comum que este cargo tenha uma certa taxa de rotatividade, assim cada vez mais se faz necessário a contratação de um profissional qualificado.

Contratar um bom profissional para o condomínio não é tarefa fácil, pois este terá acesso às dependências e a rotina do condomínio, assim é essencial uma atenção redobrada para saber quais são os profissionais serão contratados, vamos tratar neste texto de forma completa sobre o assunto, te auxiliando para que você faça a melhor escolha.

Neste artigo você verá sobre estes assuntos:

Quais as funções do porteiro de condomínio
Como escolher o melhor profissional
4 passos para contratar um bom porteiro

É por conta da importância e das responsabilidades deste profissional que vamos tratar desde suas atribuições até como contratar e o que checar, tudo isso visando que o seu condomínio mantenha a segurança para os usuários.

Para te auxiliar preparamos este conteúdo completo, chega de introdução não é mesmo? Vamos ao que interessa.

Quais as funções do porteiro de condomínio

O porteiro do condomínio possuem diversas atribuições, muitos usuários do condomínio têm uma visão distorcida deste profissional, mas não sabem as responsabilidades que este cargo possui, o primeiro contato com o condomínio é através do porteiro.

“O porteiro é o intermediador das relações do meio externo com os usuários internos do condomínio.”

O posto de trabalho do porteiro é um dos mais importantes do condomínio, é por isso que deve sempre ser organizado, visível, permitindo maior controle deste profissional quanto ao que ocorre nas mediações do condomínio. Podemos dizer que a portaria é o “coração” do condomínio, por sua importância.

Quer saber mais sobre as atribuições do porteiro? Confira este artigo – Como contratar o porteiro de condomínio ideal

Analisar o posto de trabalho do porteiro pode dar pistas das características do profissional contratado, o local deve ser mantido sempre limpo e organizado.Fonte da imagem: pixabay.com

Para entender o tamanho da responsabilidade deste profissional, vamos pontuar suas principais atribuições:

Segurança: Este é o mais importante e uma das maiores responsabilidades deste cargo, pois o porteiro de condomínio é responsável pela autorização de entrada ou saída das dependências da edificação.

Quer aumentar a eficiência da sua portaria quanto a segurança? Então confira nosso outro artigo – Dicas de segurança na portaria do condomínio

É atribuição do porteiro também estabelecer relação com residentes do condomínio, visitantes e prestadores de serviço, assim ele é incumbido de identificar as pessoas que desejam entrar no condomínio.

“O porteiro em qualquer ocasião, deve seguir as orientações e normas de cada condomínio, mas indiferente disso, sempre é necessário que ele solicite a identificação de qualquer indivíduo que deseja entrar ao condomínio, evitando que possíveis pessoas com má intenções acesse o interior do edifício.”

Organização e ordem: Outra atribuição deste profissional é que mantenha a organização e ordem do condomínio, assim é essencial que ele esteja presente no seu posto de trabalho durante sua jornada de trabalho, apenas saindo se necessário, mas nunca permitindo que a portaria fique sozinha.

Para manter a ordem é imprescindível que ele conheça as regulamentações internas do condomínio, para que alerte os usuários de possíveis quebras e infrações, além disso, o porteiro fica responsável por avisar os moradores ou qualquer usuário de possíveis eventualidades que possam ocorrer no condomínio, como: Falhas de equipamentos, serviços que serão realizados no edifício ou alguma alteração da rotina habitual do condomínio.

“Vale ressaltar que os moradores do condomínio devem evitar falar com o porteiro sobre assuntos desnecessários, isso pode tirar a atenção do porteiro, deixando o condomínio com uma falha grave na segurança.”

O porteiro é funcionário do condomínio e não dos moradores, assim os moradores devem evitar pedir favores para ele, principalmente aqueles que iriam retirá-lo de seu posto de trabalho, visando a própria segurança e dos demais usuários.

Entregas: Todos os tipos de correspondências passam pela portaria, sejam entregas convencionais de pacotes ou de serviços solicitados por moradores, serão recebidos pela portaria do condomínio predial, assim o dever do porteiro do edifício é estar apostos para o recebimento.

“É importante frisar que o porteiro não deve permitir a entrada no condomínio de entregadores, pois estes muitas vezes são terceirizados, ou seja estranhos, eles não devem possuir acesso as dependências do edifício, assim muitos condomínios optam por um espaço designado para entregas.”

Este profissional fica incubido então de repassar as entregas aos respectivos moradores, é necessário que o porteiro seja organizado, para que mantenha o controle do que ele recebeu e avise o morador sobre o recebimento de sua entrega.

Como cada vez mais as pessoas tem optado por serviços de entregas, o porteiro deve ficar atento, sempre pedindo identificação do entregador e entrando em contato com o morador para averiguar a solicitação de entrega, aumentando a segurança do condomínio.

Tomando conhecimento das principais atribuições do porteiro de condomínio, vamos agora tomar nota de como escolher o melhor profissional?

Continue lendo nosso artigo e descubra 3 dicas que tornarão sua escolha mais eficiente!

Como identificar o melhor profissional

Agora que já sabemos o quanto devemos valorizar este profissional, vamos te auxiliar à como escolher pelo melhor profissional para o seu condomínio predial, pois muitos ainda optam pela contratação orgânica, ou seja contratar diretamente o funcionário, se este é o seu caso é extremamente relevante este tópico para você.

“O segredo para garantir uma boa contratação, seja direta ou terceirizada, é conhecer e saber o máximo de informações possíveis sobre o profissional que irá ocupar o cargo ou da empresa que será contratada.”

Atualmente existem outros condomínios que preferem a terceirização deste serviço e muitas empresas têm surgido e se especializado nesta área, a terceirização de serviços possuem diversos benefícios mas também possuem malefícios, mas de qualquer forma este conteúdo é relevante pois através dele você pode mensurar o desempenho dos profissionais que têm sido enviado ao seu condomínio.

Se quiser saber mais sobre terceirização de serviços em condomínios prediais, acesse nosso outro artigo do blog – Saiba tudo sobre terceirização de serviços no condomínio

A contratação de um porteiro é uma atividade que requer uma avaliação minuciosa, mesmo que seja efetuada a terceirização, o síndico deve buscar o máximo de informações possíveis sobre a pessoa que ficará encarregada deste cargo. Fonte da imagem:br.freepik.com/

Contratar qualquer tipo de profissional é difícil, imagina quando se trata de alguém para cuidar da segurança de um condomínio, ou seja terá o dever de assegurar a integridade física de diversos usuários, por isso o síndico deve dar atenção redobrada à este assunto.

Vamos assim estabelecer as principais características e capacidades que o indivíduo deve possuir para conseguir a vaga do seu condomínio:

Possuir experiência com atendimento ao público ;
É ideal que ele possua no mínimo o nível de ensino médio;

Possua boa dicção, assim facilita a comunicação;

Ser uma pessoa atenta à detalhes, minucioso e sistemático.

Estas são algumas das características importantes que a pessoa que deseja exercer essa função tem de possuir, além disso existem recomendações que diferenciam no momento da escolha, sendo diferenciais como:

Possuir certificação de cursos específicos de segurança para condomínios, patrimonial ou correlatos a vaga;

Outro ponto que pode ser crucial no momento da decisão é a experiência, se o candidato já exerceu esta função, consequentemente ele será mais qualificado do que os que vão para sua primeira oportunidade.

A identificação do melhor porteiro de condomínio depende do número de informações que o síndico terá acesso sobre o profissional, assim quanto mais detalhes o indivíduo informar, mais qualificado ele será para ocupar o cargo.

“É essencial que o porteiro tenha uma boa relação com todos os usuários do condomínio, para que isso aconteça ele deve transmitir confiança, ser simpático e discreto.”

Este tipo de contratação demanda um certo tempo e atenção do síndico, mas vale ressaltar que vale a pena, pois se trata não só de mais um funcionário para o quadro do condomínio e sim da segurança de todos os usuários, qualquer relação deve ser estabelecida com confiança e transparência.

Quer saber se o profissional que atua no seu condomínio é qualificado para o cargo? Então confira este artigo do SíndicoNet – Teste para avaliar a qualidade de Porteiros de condomínios

Continue lendo nossa postagem e aproveite 3 dicas imperdíveis para te ajudar no momento da contratação.

4 passos para contratar um bom porteiro

Sabendo quais informações são essenciais obter do profissional, para identificar se ele está capacitado para exercer o cargo de porteiro, vamos dar 4 dicas que vão facilitar ainda mais a sua vida nesta difícil missão que é contratar um bom porteiro de condomínio.

O bom porteiro pode ser identificado por sua postura, a sua forma de se comunicar também é um dos principais pontos a serem avaliados. Fonte da imagem:br.freepik.com/

Para te auxiliar elaboramos 4 passos à serem seguidos, que facilitará sua decisão, seguindo estas orientações diminuirá o risco de possíveis problemas venham ocorrer no condomínio. Os 4 passos para garantir a contratação de um bom porteiro de condomínio são:

1° Passo: Trace o perfil do candidato ideal para o condomínio, veja quais são as necessidades do condomínio e quais são as expectativas dos moradores, assim é recomendável que seja feita uma reunião ou assembleia, o síndico deve saber exatamente o que busca, conversar com os moradores facilitará no processo de contratação.

“Após a identificação do que seria um profissional ideal, a próxima medida é conferir e analisar os candidatos à vaga, identificando aqueles que se enquadram nas necessidades do condomínio.”

2° Passo: Após a identificação das necessidades do condomínio, é necessário a análise minuciosa do profissional, como já citamos, quanto maior número de informações e detalhes o síndico souber sobre o candidato melhor.

“A análise do profissional deve ser minuciosa, não só a experiência deve ser checada, mas principalmente os antecedentes criminais do candidato, estas são medidas preventivas, para garantir um relacionamento transparente e baseado na confiança.”

3° Passo: O terceiro passo é verificar a qualificação dos candidatos à vaga, assim para diferenciar e já destacar os profissionais mais preparados, verifique o conhecimento de medidas de segurança que o profissional possui.

“A portaria em muitos condomínios é como a primeira e mais importante linha de defesa do condomínio, o porteiro deve saber quais medidas tomar em caso de ocorrência de situações de emergências, os profissionais que possuírem preparação ou conhecimento prévio de medidas de segurança deverão ser recomendados para o cargo.”

4° Passo: O quarto passo se refere à informações complementares, mas que qualificam o profissional para ocupar o cargo, dê preferência para candidatos que residem próximo ao condomínio, isso diminui o risco que eventualidades acabem em faltas, além disso se o candidato for comunicativo facilita a transmissão de informações e o relacionamento com os demais usuários.

“O síndico deve selecionar uma pessoa proativa, que seja discreta, pois o porteiro muitas vezes presenciam assuntos pessoais dos condôminos.”

Conclusão

Vimos o quanto a profissão de porteiro de condomínio é complexa, quebrando o paradigma de qualquer um pode ocupar este cargo fundamental para qualquer edificação, seja ela de uso comercial ou residencial.

“As principais atribuições do porteiro possuem três pilares, são eles: autorização de entrada, assegurar a ordem do edifício e recebimento de entregas.”

Entender quais são as atribuições e atividades que devem ser exercidas por este profissional, auxilia o síndico a saber o que deve buscar nos candidatos. Além disso é essencial que o administrador do condomínio converse com os moradores para saber das expectativas quanto ao profissional que ocupará este cargo.

Conheça outras dicas no site da Aster – 7 dicas essenciais para se contratar um porteiro

No momento da contratação as informações são fundamentais para conhecer exatamente a pessoa que ficará responsável por um dos pilares da segurança do condomínio, deve-se ser analisado não só as experiências, mas se possível solicitar recomendações.

“Saber como foi a passagem do porteiro em outros condomínio, ajuda a traçar o perfil profissional do candidato.”

Se você gostou deste post e quer saber mais sobre problemas que podem afetar o seu condomínio, dê uma olhada nas nossas outras publicações, que estão no nosso blog.

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Guia completo sobre serviços de limpeza predial

3 de agosto de 202028 de março de 2018 Por Dan Solução

Os condomínios prediais têm dado mais enfase nos serviços de limpeza predial realizados nas dependências do edifício, a conservação da infraestrutura do condomínio é essencial para a valorização do patrimônio.

Assuntos sobre serviços de limpeza predial são sempre relevantes para quem reside ou trabalha em condomínios prediais, independente do tamanho do condomínio ou quantas unidades habitacionais possuam, a limpeza é primordial para uma boa qualidade de vida.

Em todos os setores que abrangem a constituição dos condomínios têm desenvolvido novas tecnologias e novos produtos no mercado para otimizar os recursos do condomínio, se tratando de limpeza predial não é diferente.

Recentemente postamos um conteúdo que ajudou muitos condomínios sobre limpeza predial. Confira! – 4 dicas para melhorar a limpeza em condomínios prediais

Independente da tipologia de uso do edifício, seja ele executivo ou residencial, a limpeza predial é primordial, pois é através da organização e conservação que se tem o primeiro contato com a edificação, sendo como o “cartão de visita” para os usuários dos espaços.

Por conta da relevância do assunto, decidimos tratar de forma mais aprofundada, assim preparamos um guia completo sobre limpeza predial. Confira o que você encontrará aqui:

O que é limpeza predial ?
Qual a importância dos serviços de limpeza predial?
Principais benefícios de serviços de limpeza predial
Quais as vantagens em terceirizar os serviços de limpeza?
Como escolher a melhor empresa prestadora de serviços?

Não importa a dimensão do condomínio, se possui diversas torres ou apenas uma, independente do uso da edificação, é necessário que sejam efetuados serviços de limpeza, claro que quanto maior a edificação e maior número de usuários, será proporcional a necessidade de conservação.

Cada vez mais as empresas têm se especializado e desenvolvidos técnicas para aumentar a eficiência dos serviços prestados, não é diferente com relação a limpeza, no artigo que você terá acesso a seguir é extremamente detalhado e pode direcionar você quanto a sua decisão de como realizar a contratação deste serviço, vamos lá?

O que é limpeza predial ?

A limpeza predial trata-se dos esforços e atividades para manter a conservação de todas as dependências de uma determinada edificação, se tratando de condomínio predial o foco maior são os espaços de uso coletivo.

A cada dia mais os gestores dos condomínios, ou seja síndicos e administradores de condomínios, têm optado pela contratação de profissionais qualificados para desempenhar estas atividades primordiais para o condomínio, assim têm optado pela terceirização destes serviços.

A limpeza predial é fundamental para o bom funcionamento e conservação do patrimônio privado, os condomínios devem buscar sempre por máxima eficiência neste setor. Fonte da imagem: pixabay.com/

O setor de limpeza têm crescido muito com o passar dos anos e cada vez mais empresas especializadas em limpeza predial têm surgido, o motivo para este tipo de contratação se deve a eficiência destes profissionais, além disso facilita o controle e gestão para o síndico.

Já tratamos sobre o assunto de terceirização em condomínios, confira nosso artigo e entenda quais benefícios este tipo de contratação pode trazer ao seu condomínio – Saiba tudo sobre terceirização de serviços no condomínio

A limpeza predial tem como objetivo proporcionar a conservação da infraestrutura dos edifícios, isto mantém a valorização do patrimônio e garantem a utilização dos espaços principalmente de uso comum. Outro fator importante e que vale a pena ressaltar é quanto a satisfação que trará aos condôminos.

Qual a importância dos serviços de limpeza predial?

Todos os usuários do condomínio devem ter em mente a importância

dos serviços de limpeza predial, pois eles impactam diretamente na qualidade de vida dos usuários do condomínio, sejam eles funcionários, moradores ou apenas visitantes.

Apesar de não ser tão perceptível quando o ambiente está limpo e conservado, quando ocorre a falta de manutenção da limpeza é notável os danos que causam, podemos citar como os principais:

Poluição Visual
Riscos para saúde
Menor qualidade de vida
Desvalorização do patrimônio

Um condomínio sem serviços de limpeza ou com limpeza desqualificada, se torna mal conservado e isto impacta negativamente na qualidade de vida dos moradores e no ambiente de trabalho dos funcionários internos do condomínio. Além disso visitantes ou possíveis compradores de unidades habitacionais dificilmente se sentiriam bem em ambientes desorganizados ou com problemas de limpeza.

Quer saber mais sobre o assunto, confira este artigo – Qual é a importância de terceirizar os serviços de limpeza e conservação?

O acúmulo de sujeira, apesar de não parecer, pode se tornar um problema grave ao condomínio e principalmente para o síndico, que colocará sua gestão em risco, pois aumenta a insatisfação dos moradores quanto a qualificação do gestor em administrar e conservar seu patrimônio.

“Os serviços de limpeza predial valorizam e permitem uma maior qualidade de vida para todos os usuários do condomínio predial.”

A falta de limpeza predial afeta diretamente a produção e a execução de outras atividades no condomínio, diminuindo a eficiência de outros profissionais, como porteiros ou profissionais contratados para realizar manutenções no condomínio.

Principais benefícios de serviços de limpeza predial

A limpeza predial vai muito além do que a maioria das pessoas pensam, trata se de uma atividade complexa e que possui um alto grau de especificação, por isso é recomendado a contratação de profissionais qualificados, já que os serviços de limpeza predial asseguram a salubridade e principalmente evitam que possíveis desgastes ocorram.

Podemos citar diversos benefícios que estes valiosos serviços trazem para o condomínio, os principais são:

Valorização do patrimônio
Aumento da vida útil de equipamentos e mobiliário
Maior qualidade de vida para os usuários
Garantia de salubridade

Os profissionais que são responsáveis pela execução destas atividades de higienização em condomínios prediais devem possuir conhecimento técnico sobre aquilo que estão atribuídos a fazer, pois a limpeza no condomínio não se trata de algo simples, é necessário mais que manter os ambientes limpos, garantir a segurança.

É necessário que os esforços para conservação dos ambientes sejam executados de maneira correta pois através do desempenho destas funções garantem o desenvolvimento da rotina do condomínio, afetando diretamente todos os usuários.

A higienização deve ser feita da maneira correta, pois a limpeza em prédios se tratam de atividades complexas e exigem preparação, os profissionais devem entender suas responsabilidades. Fonte da imagem:pixabay.com

A eficiência dos funcionários designados para realizar a limpeza do condomínio só é garantida, através da qualificação dos colaboradores, é necessário que eles estejam preparados e tenham conhecimento dos novos produtos que entram no mercado, pois cada vez mais otimizam os recursos do condomínio.

Por conta da busca destes benefícios que os serviços de limpeza podem trazer ao condomínio, muitos administradores têm buscado por empresas especializadas, para a contratação de seus serviços. Vamos descrever de forma mais profunda sobre a terceirização específica destas atividades.

Quais as vantagens em terceirizar os serviços de limpeza predial?

A terceirização de serviços de limpeza tem substituído a contratação convencional nos condomínios, por conta da praticidade e as vantagens que acarretam ao condomínio, as empresas perceberam este novo pensamento que tem sido disseminado e cada vez mais surgem novas empresas especializadas em limpeza condominial.

Contratar uma prestadora de serviços facilita até mesmo a gestão do síndico, já que a empresa contratada será responsável por:

Contratação de funcionários
Qualificação dos colaboradores
Treinamento e supervisão

Assim a empresa será responsável pelo gerenciamento dos colaboradores do condomínio e terá a responsabilidade de acompanhar todos os processos do profissional, desde o recrutamento, seleção e contratamento, até mesmo seu treinamento e supervisão de suas atividades.

O blog Morhena preparou um Guia completo para limpeza e conservação predial, segue a nossa dica, vale a pena conferir!

Este tipo de acompanhamento minucioso que a empresa terá, facilita sua gestão e validação de suas atividades, aumentando a produtividade dos funcionários, ao contrário da seleção comum e a contratação direta de colaboradores, que demanda uma grande quantidade de tempo e atenção do síndico, a terceirização trará maior benefícios a comunidade.

Pois a empresa será responsável por contratar uma equipe qualificada, assim os serviços prestadores serão mais profissionalizados e facilitará o processo de execução, já que a empresa terceirizada também deve garantir os materiais específicos para que as atividades sejam executadas.

A terceirização de serviços de limpeza predial é sinônimo de maior produtividade e menor responsabilidades para o síndico, pois a empresa enviará profissionais qualificados. Fonte da imagem: https://br.freepik.com/

O condomínio predial que optar pela terceirização do serviço de limpeza irá garantir maior tranquilidade não só ao síndico, mas aos moradores, aumentando a confiança na gestão e a sua aprovação. Outros benefícios que podemos citar:

Maior controle de entrada e saída de funcionários
Facilidade na composição de escalas
Profissionais qualificados e atualizados com os melhores treinamentos
Funcionários sempre à postos, menor defasagem nos colaboradores, pois em caso de faltas a empresa enviará outro profissional.
Maior segurança para a equipe de trabalho, pois terão a sua disposição os equipamentos de protração.

Porém a terceirização também acarreta em maior impessoalidade e pode ocorrer maior rotatividade quanto aos funcionários, pois não irão possuir vínculos com o condomínio diretamente.

Como escolher a melhor empresa prestadora de serviços de limpeza predial?

Apesar do síndico não precisar se preocupar com a contratação dos colaboradores por conta da terceirização, a cautela deve surgir quanto a empresa que será contratada para a prestação de serviços de limpeza, a escolha deve ser bem planejada, pois a precipitação pode causar diversos problemas ao condomínio.

A terceirização deve objetivar uma empresa que seja qualificada e ofereça um serviço especializado, o profissionalismo deve estar demonstrado tanto quanto a equipe de colaboradores que será enviada, quanto ao suporte que será dado a eles, para a execução das atividades.

O síndico deve ser criterioso quanto a terceirização de serviços, deve optar sempre por empresas conhecidas no mercado ou por indicação. Fonte da imagem: https://br.freepik.com/

O síndico deve sempre checar a carteira de clientes da empresa e a satisfação deles quantos aos serviços contratados, a experiência é o melhor método de validar o serviço da empresa, o ideal é que a empresa disponibilize um portfólio.

“Indicações de empresa também são sempre bem vindas, os síndicos devem procurar por empresas que já forneceram serviços a condomínios conhecidos, tornando a escolha mais assertiva.”

A contratação da empresa correta fará com que a terceirização seja extremamente vantajosa ao condomínio, pois ocorrerá a otimização dos recursos do condomínio, diminuindo o desperdício de materiais e tempo, ampliando a qualidade das atividades, transformando que antes eram vistos como gastos em investimentos.

Conclusão

Neste artigo estabelecemos inicialmente quanto à limpeza predial em condomínios prediais, que abrange muito mais do que imaginamos e agregam de diversas formas ao condomínio, basicamente a limpeza predial são esforços para garantir a conservação e segurança dos usuários.

“Os condomínios devem entender que todos os usuários são responsáveis por zelar pelo condomínio, a contratação de profissionais para exercer a limpeza são para atividades que necessitam conhecimento qualificado, como limpeza de fachadas.”

Depois que estabelecemos o que são as atividades, discorremos quanto à sua importância para os condomínios, que não são poucas suas vantagens, pois acarretam em maior valorização e tempo de vida útil dos materiais construtivos e equipamentos.

“A limpeza predial qualificada trás ao condomínios inúmeras vantagens, assegurando principalmente a integridade física dos usuários e a utilização de todas as dependências.”

Por fim ressaltamos como a terceirização pode garantir uma maior comodidade aos condomínios, facilitando as atividades e responsabilidades do síndico, tornando a gestão mais eficiente, pois através da contratação de colaboradores qualificados, ocorre a otimização dos recursos do condomínio, ampliando a qualidade.

Para que a terceirização possa acarretar em investimentos para o condomínio é necessário que a atenção seja redobrada no momento da escolha pela melhor empresa, indicações são sempre válidas, o síndico deve comparar e verificar qual possui maior experiência ou fornece o melhor serviço, tudo depende das necessidades do condomínio.

Esperamos que este conteúdo possa te direcionar a tomar a melhor decisão para o seu condomínio ou que possa ter esclarecido suas dúvidas quanto a terceirização.

Diga-nos o que achou, se possui alguma dúvida entre em contato conosco, estamos à sua disposição! Diga para nós o que tem funcionado no seu condomínio predial.

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Se possuir qualquer sugestão ou queira conversar conosco é só entrar em contato, nossa empresa fica feliz em poder ajudá-lo e mais ainda quando entendemos um pouco mais sobre você, nosso caro leitor.

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