Aprenda o que é preciso sobre empresas de segurança privada para condomínios – Guia prático para facilitar na hora de contratar empresas de segurança privada para o seu condomínio.
As empresas de segurança privada têm ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro, já que viver na cidade, ao contrário do que deveria ser, traz uma sensação de insegurança à todo o momento, seja fora ou dentro de casa, até mesmo em condomínios prediais.
Principalmente nas regiões centrais, onde tem ocorrido um aumento de crimes contra condomínios, de acordo com a reportagem divulgada no site de notícias do G1 globo.com, além disso sabemos que nacionalmente ocorre um déficit quando falamos sobre segurança pública.
“Roubos e furtos a condomínios crescem 172% em São Paulo, aponta levantamento” – Dados levantados pela GloboNews junto à Secretaria de Segurança Pública mostram que foram 25 ocorrências na capital paulista em 2015 e 68 em 2016.
É por conta disso que cada vez mais condomínios têm optado pela contratação de um serviço de proteção terceirizado, visando fornecer uma maior segurança aos usuários do condomínio, alocando equipes na entrada e saída.
Os condôminos têm se preocupado cada vez mais com a segurança nos edifícios residenciais, por conta do aumento no número de casos de invasão e furtos.
Esta sensação, no Brasil, se deve ao fato de sabermos da impunidade que afeta o país. Por conta disso cada vez mais edifícios residenciais têm optado pela contratação de um serviço de segurança profissional particular.
Através das empresas de segurança privada que são especializadas em condomínios residenciais. Já que é um nicho que vem crescendo, por conta da verticalização das cidades, que aumenta o número de edifícios.
É por conta disso, que decidimos escrever este artigo, vamos decifrar algumas questões que podem surgir no momento de contratar uma empresa de segurança privada para o condomínio.
Neste artigo abordaremos os seguintes assuntos:
-
O que é segurança privada?
-
Qual a diferença entre segurança orgânica e especializada?
-
Quais as atividades exercidas pelas empresas de segurança privada ?
-
Por quê preciso deste serviço ?
-
Como contratar uma boa empresa para o meu condomínio?
Além disso com este conteúdo, você aprenderá qual a diferença entre segurança orgânica e privada, assim pode direcionar a sua contratação.
Se você deseja algumas dicas de segurança clique aqui, este post que fizemos pode ser útil, além disso deveria acompanhar nosso blog, lá reunimos as melhores dicas para o seu condomínio residencial.
O que é segurança privada?
Segurança privada é denominada como sendo a função de zelar por distintos bens, com o foco de zelar e conservar patrimônios, como por exemplo podemos citar:
-
Proteção de pessoas;
-
Espaços;
-
Bens materiais.
O dever das empresas de segurança privada é assegurar a conservação e a segurança de patrimônios.
Estas funções são exercidas por empresas privadas, que devem possuir autorização do Departamento da Polícia Federal para executar tal ofício, de acordo com a legislação vigente.
O objetivo das empresas de segurança privada é assegurar a integridade do patrimônio e ou de pessoas.
“As atribuições da Segurança privada no Brasil são autorizadas pela Lei no 7.102, de 20 d junho de 1983 e regulamentadas pela Portaria n° 3.233/2012-DG/DPF, de 10 de dezembro de 2012.”
Com base no conceito estabelecido de segurança privada e na legislação em vigor, as empresas de segurança privada autorizadas a exercerem a responsabilidade pelo serviço de segurança privada no país são divididas em duas categorias:
-
Empresas qualificadas: É definido de acordo com a legislação
vigente, como pessoa jurídica ( Conforme o Código Civil brasileiro de 2002, artigo 40 ) com permissão a realizar as atividades:
-
Vigilância patrimonial;
-
Condução de valores;
-
Escolta armada;
-
Segurança pessoal;
-
Cursos de Instruções.
As empresas qualificadas, são especializadas no segmento de segurança privada, atuam de forma terceirizada, possuem como objetivo a venda de seus serviços através de um contrato de prestação de serviços.
“A empresa que oferece estes serviços deve estar sempre com os cursos e certificados em dia. Além de ter uma autorização especial para a contratação. Por isso, fique atento na hora de escolher e contratar.”, explica o Diretor da GLOBALSEG – Marcelo Ferlini.
-
Empresas orgânicas: É denominado com base na legislação
em vigor, como pessoa jurídica com permissão a conceber:
-
Um setor particular de vigilância patrimonial
-
Transporte de valores
Não podendo exercer as atividades de segurança pessoal, cursos de formação ou escolta armada.
Estas empresas que possuem o direito de exercer o serviço orgânico de segurança atuam no mercado criando o seu próprio setor de vigilância patrimonial.
Sem atuar com a prestação de serviços ou contratar uma empresa, ou seja é a admissão de um segurança por um condomínio de forma direta.
“[…] Toda forma de segurança orgânica, seja ela proteção patrimonial, pessoal ou empresarial, exercida sem autorização da PF, é considerada uma atividade ilegal”, de acordo com o Diretor da GLOBALSEG – Marcelo Ferlini.
Assim a segurança fica por conta do próprio condomínio e não nas mão de uma empresa prestadora de serviços, as terceirizadas. Desta forma o profissional contratado fará parte do quadro de funcionários do condomínio, através do regime CLT (Consolidação das Leis do Trabalho.) aprovada pelo Decreto-lei nº 5.452, de 1º de maio de 1943 .
“Vale lembrar que as empresas de segurança privada são complementares às atividades de segurança pública nos termos da legislação específica, sendo regulamentadas, fiscalizadas e autorizadas pela Polícia Federal ” – De acordo com, que já citamos anteriormente, a Portaria PORTARIA Nº 3.233/2012-DG/DPF, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2012
Agora que já sabemos que as empresas de segurança privada são subdivididas em duas categorias e as diferenças entre elas, vamos entender quais são suas atribuições?
Quais as atividades exercidas pelas empresas de segurança privada ?
As empresas de segurança privada que realizam serviços para condomínios residenciais, possuem uma enorme responsabilidade nas mãos.
É primordial que os condomínios que contratam este tipo de serviço saibam suas atribuições legais e quais suas responsabilidades legais.
É preciso deixar claro quais as obrigações da empresa para com o condomínio, pois diversas famílias dependem de um bom serviço.
Quando falamos em preservação da integridade física das pessoas ou de bens patrimoniais, é importante que a relação entre empresa e condomínio seja transparente.
Para te ajudar, separamos cinco das principais atividades exercidas por estes profissionais:
-
Vigilância patrimonial – Atribuição executada geralmente em eventos sociais ou dentro de estabelecimentos, sendo eles públicos ou privados, dentro do perímetro urbano ou rural, com o objetivo de assegurar a integridade física dos indivíduos ou do patrimônio.
Quando se trata de condomínios residenciais é comum vermos este tipo de serviço em frente às garagens, garantindo a segurança de quem entra ou sai do condomínio.
-
Condução de valores – Este tipo de serviço é feito por um carro especial, utilizado principalmente para o transporte de grandes quantias de dinheiro, jóias valiosas, documentos, ou mercadorias de muito valor, em geral, transporte de bens materiais.
Serviço geralmente utilizado por grandes empresas e bancos.
-
Escolta armada – Normalmente a escolta armada é uma atividade que auxilia a condução de valores, dando suporte ao operacional. Mas pode ser uma importante ferramenta quando o assunto é integridade física
“[…] objetivo é proteger a carga valiosa transportada por nossos Clientes, atuando principalmente de forma preventiva, com o objetivo que a carga chegue ao destino nas condições, prazos e expectativas de nosso contratante”, de acordo com O Gerente Geral de Operações da GLOBALSEG – Roberto Pereira.
-
Segurança pessoal – Função de garantir a incolumidade física dos clientes, a atividade de segurança pessoal exercida pelas empresas de segurança privada são ações preventivas, sempre visando proteger o indivíduo em seu ambiente diário.
“Sabemos que a segurança pública no Brasil, se encontra em um estado crítico e que o Estado, de forma única não é capaz de garantir a segurança de todos, algo que deveria acontecer, por conta disso a segurança pessoal é uma importante ferramenta a ser utilizada pelos condomínios residenciais.”
-
Cursos de instruções – Esta atividade visa os profissionais que já atuam na área ou pessoas que possuem interesses em entrar neste segmento, este tipo de serviço é utilizado para a formação de novos profissionais, cursos de extensão ou reciclagens, qualificando os indivíduos.
Em suma as atividades das empresas de segurança privada, principalmente à serviço de condomínios residenciais, não é investigar, prender e punir os transgressores da legislação, este é o dever da segurança pública.
Mas normatizar e estabelecer comportamentos e circunstâncias visando evitar ou minimizar as probabilidades das ocorrências criminais, são ações preventivas e cautelares.
Por quê preciso deste serviço ?
Em um cenário no país, onde os crimes praticados contra os condomínios residenciais sobe em um nível alarmante.
Os moradores de edifícios acabam ficando à mercê dos criminosos, já que o poder público não supre a deficiência em segurança, o mercado de vigilância privada têm ganhado espaço.
“[…]A segurança privada cresceu 74% em 2016.” de acordo com a empresa Hunters – A escola de segurança.
Este aumento se deve pela alta taxa de crimes e a busca por uma melhoria de vida por conta dos moradores de edifícios residenciais.
É importante entender como a segurança privada pode ajudar você:
-
Garante a segurança dos moradores
-
Previne potenciais eventos danosos ou a diminuição de seus efeitos nos edifícios.
-
Garantem a integridade do patrimônio
A contratação de uma empresa de segurança privada, pode livrar os moradores e o condomínio de passar por situações e conflitos que poderiam ser evitados, como:
-
Pichações
-
Assaltos
-
Invasões
Tomando a decisão de que se faz necessário a segurança privada no condomínio, o próximo passo é saber como escolher a melhor empresa para auxiliar e dar o suporte que é necessário.
Então vamos te ajudar nessa fase de escolha, veja como distinguir uma boa empresa em um mercado em ascensão. Vamos lá ?
Como contratar uma boa empresa ?
A contratação seja de uma empresa orgânica ou profissional, deve ser rigorosa, já que a segurança deve ser eficiente, não podendo haver espaços para falhas.
Deve-se conferir se a empresa possui autorização da Polícia Federal para atuar no mercado e exercer o serviço de segurança.
No momento de contratar uma prestadora de serviços é importante verificar nos órgãos competentes a situação da empresa, se está devidamente habilitada e qualificada para oferecer seus serviços.
A contratação de uma empresa regular tem tamanha relevância, que se o contratante optar por admitir um serviço que esteja em situação irregular, o condomínio passar a ser corresponsável de seus atos.
Assim toda e qualquer ação tomada pelos contratados, que estejam em situação irregular, os dois responderão pelos atos (empresa de segurança privada e o edifício que contratou).
Isto é se ocorrer qualquer tipo de agressão, lesão corporal ou consequências do uso de uma arma de fogo, feitas por segurança de empresas clandestinas, existe a possibilidade de o contratante responder criminalmente pelo fato ocorrido.
Deu pra perceber o quão é importante é a escolha de uma empresa habilitada?
Para ajudar na verificação se uma empresa é ou não clandestina o pessoal da GlobalSeg, preparou uma material que é extremamente válido, confira “Como identificar empresas clandestinas de segurança?”.
Sabemos o quão difícil é a decisão de uma boa contratação, assim vamos indicar algumas empresas que possuem autoridade no mercado:
Empresa GlobalSeg – atua no mercado há 12 anos e se tornou referência no setor por oferecer de forma rápida e eficiente atividades voltadas às áreas de vigilância/segurança, tecnologia/serviços.
A Tae – Segurança Oferece diversos tipo de serviços, seus diferenciais são:
-
Análise de riscos,
-
Estudo de vulnerabilidade;
-
Planejamento do plano de ação;
-
Seleção, Gerenciamento e Controle de equipe de atuação;
-
Vigilantes devidamente treinados, orientados e fiscalizados;
O grupo Haganá oferece soluções em projetos de segurança patrimonial, terceirização de portarias, limpeza corporativa, serviços de recepção,bombeiros civil, entre outros.
Conclusão
Com diversas empresas no mercado, é necessário pesquisar e verificar a empresa mais qualificada, que possa assegurar a integridade do seu patrimônio e a dos moradores de seu edifício.
“Uma coisa é certa, atualmente em que a segurança pública está precária, a aquisição de uma empresa de segurança privada é uma solução que pode mudar e evitar possíveis tragédias.”
Mas não se pode contratar qualquer empresa, deve-se adquirir um serviço adequado e qualificado, pois as consequências são grave se optar por serviços clandestinos, podendo acarretar em problemas ainda maiores para todos.
A contratação de uma empresa de segurança privada deve ser visto como investimento, não como um gasto, pois esta empresa irá auxiliar o seu condomínio, zelando por seu patrimônio e integridade dos moradores.
Serviços qualificados demandam investimentos, assim não exitem em contratar uma empresa renomada por conta de uma variação mínima no orçamento. Mas tenham em mente que empresas menores podem auxiliar de uma maneira mais personalizada, podendo dar maior suporte.
Esperamos que este artigo possa ajudá-lo a entender melhor o que as empresas de segurança privada podem fazer e o quão importante são para o seu condomínio residencial.
Se possui alguma dúvida ou sugestão deixe seu comentário, não deixe de conferir nosso blog, lá você encontra diversos artigos que podem sanar dúvidas recorrentes.
