blog dan solucao injecao quimica como solucao para impermeabilizacao de laje

Injeção Química como solução para impermeabilização

Impermeabilização por injeção química é jeito definitivo de acabar com infiltrações em condomínios.

Em outro post, falamos sobre as infiltrações e os danos graves que elas causam para os condomínios, além de abordarmos também alguns pontos para a escolha da melhor solução.

Para reforçar um pouco essa questão, resolvemos falar mais um pouco sobre o processo de injeção química que é um processo de impermeabilização muito utilizado na Europa e nos Estados Unidos há cerca de 50 anos.

Entendendo o processo de impermeabilização por injeção química 

Primeiramente, o que diferencia a injeção química de uma retirada de manta asfáltica? A resposta é bem simples: a injeção química é um processo invasivo.  Para quem já tem algum conhecimento de impermeabilização pela troca de manta asfáltica, é fácil de entender.
 

A troca da manta é uma obra de retirada e troca da mesma. A injeção química, como já diz o nome, é uma impermeabilização com ação direta na laje de concreto, onde o produto é aplicado nos pontos de infiltração no condomínio predial.

Dessa forma, para trocar a manta asfáltica, é necessária a realização de uma obra. Inclusive, por conta dos custos, é uma obra que exige, na maioria das vezes, a aprovação em assembleia do condomínio

 

 Já a injeção química, a situação é outra. Por agir diretamente no conserto de infiltração e sem quebrar o piso, o procedimento pode ser realizado com facilidade e com poucos transtornos.

Por custar muito menos que a obra da manta asfáltica, a injeção química muitas vezes nem precisa da aprovação em assembleia.

Tipos de produtos usados em injeção química

Como já dissemos, a injeção química tem como principal característica o fato de ser um processo de rápida ação e não-destrutivo.

A técnica avançada leva em conta o tipo de problema encontrado e aí temos diversas opções de produtos a serem utilizados.

 

Existem portanto, diversos tipos de impermeabilizantes no processo de injeção química.

Mas todos funcionam com o mesmo princípio. O teto da garagem é perfurado e a solução de gel impermeabilizante é aplicada na região da infiltração. O gel então penetra na estrutura de concreto, fazendo o caminho contrário, acabando com a infiltração.

 

 Aqui na Dan Solução, desenvolvemos um produto exclusivo que pode ser utilizado para diversos tipos de infiltrações, de tamanhos e complexidades diferentes.

Para as infiltrações capilares, por exemplo, aquelas que possuem pequenas fissuras (algumas chegam a possuir a grossura de um fio de cabelo), nossa composição de gel vinílico (em sua forma líquida) forma após um minuto e meio, um gel espesso que se solidifica e preenche todos os pequenos capilares.

 
A injeção química também é a técnica mais aconselhada para quem não precisa (e não quer) mexer na superfície. Imagine, especialmente, aquelas superfícies onde estão localizados os jardins e playgrounds. Afinal, o procedimento é feito de baixo para cima e sem a necessidade de se quebrar o piso e o contrapiso. 
 
 Além disso, injeção química é uma impermeabilização mais barata para condomínios prediais, custando em média até 60% a menos que as obras para substituição da manta e remodelação da superfície. Para entender essa questão, temos que observar como funciona a impermeabilização pela troca da manta.

Troca da manta asfáltica é um erro para condomínios

A manta se encontra abaixo do contrapiso que, por sua vez, está ainda abaixo do piso. Abaixo da manta encontra-se a laje. São, portanto, 4 camadas para serem removidas.

Para refazer a colocação da manta é necessário então quebrar o piso e o contrapiso, retirando e quebrando tudo o que se encontra no térreo. A manta é recolocada, e posteriormente, são refeitos o piso e o contrapiso.

Obras de impermeabilização por manta asfáltica podem demorar em média 6 meses para serem finalizadas e a garantia é de 3 a 5 anos. Esse método destrutivo tem outra desvantagem: caso haja novo problema, a obra tem que ser totalmente refeita.

Assim, a troca da manta tem custos relacionados com a obra em si (destruição do piso e contrapiso), o custo da manta e sua colocação, e o custo da reconstrução. 

 
Confira aqui outras desvantagens e mais detalhes sobre a troca da manta asfáltica!

Solução definitiva para infiltração é com a Dan Solução

É importante salientar que a troca da manta asfáltica vai acontecer a cada cinco anos, pois é o tempo que leva para ela se deteriorar. Isso acontecerá independentemente da infiltração aparecer ou não. E aí, será uma questão de tempo para que as infiltrações e pontos de umidade apareçam.
Ao contrário da injeção química.
 
O método faz com que o gel ocupe o espaço das fissuras e rachaduras por onde passam as infiltrações, e não há deterioração. Assim, o local tratado pela injeção química não apresentará novamente sinais de infiltração no condomínio, ficando o problema solucionado de forma definitiva. 

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